NEUWERTIGE, BARRIEREARME 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN LETMATHE !!!

58642 Iserlohn

Objektdaten

  • Kennung 8742
  • Objektart Erdgeschosswohnung
  • Postleitzahl 58642
  • Stadt Iserlohn
  • Miete zzgl. NK 1.150,00 €
  • Baujahr 2008
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 115 m²
Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche Mietwohnung bietet alle Vorzüge einer barrierearmen Wohnung und liegt in zentraler Lage, in einer Seitenstrasse zur Letmather Fussgängerzone. Das neuwertige Haus aus dem Jahr 2008 mit günstigem Energiewert, verfügt über lediglich 7 Wohnungen.

Die hier angebotene Wohnung hat eine Größe von ca.114,99 m² inklusive Terrassenanteil. Die reine Wohnfläche der 4- Zimmer- Wohnung beträgt ca. 97,86 m².
Somit ist die Immobilie für jedes Alter geeignet: junge Paare mit Platzbedarf, Familien mit 2 Kindern aber auch Senioren, die auch im Alter bequem und eigenständig leben möchten.

Mit dem Aufzug oder über den hellen Hausflur erreichen Sie die Wohnungseingangstür mit zusätzlicher Sicherheitsvorrichtung, sowie einer Gegensprechanlage.
In der Wohnung liegt der geräumige Flur im Mittelpunkt, von dem Sie alle Zimmer und den Abstellraum erreichen können. Ein Schlafzimmer und 2 Kinder- oder Arbeitszimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung und bieten somit auch einer 4-köpfigen Familie viel Platz. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wird zudem noch durch ein Gäste-WC ergänzt.
Die schöne Einbauküche grenzt direkt an den großzügigen Wohn- und Essraum mit Ausgang auf die Terrasse mit kleinem Rasenanteil. Hier haben Sie die Möglichkeit ungestört Ihren Feierabend zu genießen.
Weiterhin rundet die gemeinschaftliche Waschküche und ein eigener Kellerraum dieses Angebot perfekt ab.
Die Anmietung einer Garage am Haus ist für 80,- Euro monatlich möglich.

Sind Sie auf der Suche nach einer zentralen Wohnung. Möchten Sie schnell fußläufig in der Letmathe Innenstadt sein oder aber zur Entspannung in den Volksgarten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wenn wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt haben, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, nebst Telefonnummer. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung / Eigenschaften

  • Wohnung:
  • Zugang barrierefrei mit Aufzug
  • modern geschnittener Grundriss
  • energetisch günstiger Verbrauch
  • offener Küchen, Wohn- und Essbereich
  • Küche mit neuwertiger Einbauküche
  • geräumiger Flur mit Garderobe
  • großer Abstellbereich
  • Schlafzimmer
  • 2 Kinder-/ oder Arbeitszimmer
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse mit Gartenanteil
  • Rollläden elektrisch
  • Kunststofffenster
  • eigener Kellerraum
  • ---------------------------------------------
  • Allgemeineigentum:
  • Waschküche zum Waschen und Trocknen
  • Aufzug
  • ---------------------------------------------
  • die Anmietung einer Garage für monatlich 80,- Euro ist möglich
  • ---------------------------------------------
  • die Nebenkosten der Wohnung mit 3 Personen von zZ. monatlich 280 ,- € setzt sich
  • zusammen aus:
  • Heizkosten 56,98 €
  • Abfall 20,24 €
  • Wasser 44,36 €
  • Entwässerung 36,71 €
  • Niederschlag 4,08 €
  • Winterdienst 3,47 €
  • Hausreinigung 21,43 €
  • Aufzug 45,23 €
  • Hausstrom 12,50 €
  • div. Versicherungen 21,05 €

Lage

Letmathe liegt im Südwesten Iserlohns, am Nordufer der Lenne. Mit seinen rund 30.000 Einwohnern hat sich Letmathe zu einem beliebten Wohn- und Einkaufsort mit ganz besonderem Charme entwickelt. Die hier angebotene Mietwohnung liegt wenige Fußminuten zur Letmather Innenstadt. Der "Kiliandom" und das "Hauses Letmathe" mit seiner attraktiven Parkanlage, in dem der Letmather Weihnachtsmarkt jährlich mit viel Liebe ausgerichtet wird sind ebenso in der Nähe. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen. Die Einkaufszone Letmathes wird auch von öffentlichen Bussen angefahren und ist als eine gemischte Parkplatz- und Einkaufsstrasse ausgebaut. Diese Parkplatzsituation direkt vor den Geschäften wissen nicht nur die Letmather, sondern auch die Menschen aus den umliegenden Städten wie Iserlohn und Hohenlimburg sehr zu schätzen. Viel Grün von Schatten spendenden Bäumen und Blumenbeete machen einen Bummel durch die Letmather City zu einem besonderen Erlebnis. Neben kleinen Cafés und Restaurants findet man hier eine Buchhandlung, Discounter, Bäcker, Metzger, eine Drogerie, Lebensmittelgeschäfte und unterschiedliche Handwerksdienste sowie Arztpraxen. Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sie haben Fragen, wünschen einen Rückruf, interessieren sich für ein Objekt, oder suchen einen Käufer für Ihre Immobilie?
 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

  • {{ item }}

Anfrage erfolgreich versendet

In der Regel melden wir uns werktags zum nächsten Tag zurück – manchmal schaffen wir es noch am selben Tag.

... in der Zwischenzeit ...

Besuchen Sie uns auf Facebook oder Instagram.

Fehler bei der Formular-Übermittlung

Vielen Dank für Ihre Formular-Übermittlung. Leider ist ein Fehler aufgetreten, als wir versuchten, Ihre Informationen zu bearbeiten. Wir entschuldigen uns für die Unannehmlichkeiten und möchten Sie bitten, das Formular erneut einzureichen. Bitte überprüfen Sie sorgfältig alle Angaben und stellen Sie sicher, dass Sie alle erforderlichen Felder ausgefüllt haben. Wenn Sie weiterhin Probleme haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden unser Bestes tun, um Ihnen zu helfen und sicherzustellen, dass Ihre Anfrage bearbeitet wird. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Geduld.

... in der Zwischenzeit ...

Besuchen Sie uns auf Facebook oder Instagram.