HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TOP-LAGE VON HAGEN !!!

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im beliebten Hochschulviertel von Hagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 qm und drei Zimmern, ist es die ideale Wohnung für Paare oder Einpersonenhaushalte.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den L-förmigen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Links davon befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Das Badezimmer, direkt gegenüber der Eingangstür, ist mit Dusche, WC und Bidet ausgestattet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Eine durchdachte Einbauschrankwand nutzt den Raum optimal und schafft zusätzlichen Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die Platz für eine Einbauküche bietet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der längliche Balkon, welchen Sie über das Wohnzimmer erreichen: Er lädt nicht nur zum Verweilen an der frischen Luft ein, sondern bietet auch einen schönen Blick in den Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage mit Stellplatz zusätzlich anzumieten.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser charmanten Dachgeschosswohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung / Eigenschaften

• Wohnfläche: ca. 85qm
• Baujahr: 1972
• 1 Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• 1 Balkon
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Tageslichtbadezimmer samt Dusche, WC und Bidet
• Öl-Zentralheizung
• eigener Kellerraum
• Eine Garage mit davor befindlichem Stellplatz kann für 150€/mtl. zusätzlich angemietet werden

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hagen, einer mittelgroßen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge. Direkte Wege führen in wenigen Minuten zum Autobahnkreuz der A45. Zudem finden sich in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine gute Infrastruktur bieten. Aber auch Schulen, die FernUni und weitere Bildungsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.

Hagen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote für Jung und Alt. Zudem punktet Hagen mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnen, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.

Die Region um Hagen herum besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihren hohen Freizeitwert. Die Umgebung lädt zu Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern, Ausflügen zu den historischen Schlössern und Burgen sowie zu sportlichen Aktivitäten in den umliegenden Naturparks ein. Wer die Ruhe der Natur schätzt, wird sich in dieser Region wohlfühlen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.