MODERNE BÜROFLÄCHE MIT GROßZÜGIGEM SCHNITT UND SEPARATEN STELLPLÄTZEN !!!

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage eines modernen und prägnanten Baukörpers. Die Bürofläche verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Für Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt 2 Parkplätze und 2 Garagen zur Verfügung, was die Anreise mit dem Auto besonders bequem macht. Diese sind separat anmietbar.

Die Räumlichkeiten der Bürofläche sind hell und großzügig geschnitten, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Durch die Lage auf der zweiten Etage genießt man zudem eine ruhige Arbeitsumgebung, ohne störende Straßengeräusche.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine vollausgestattete Küche sowie Sanitäranlagen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und gut ausgestatteten Arbeitsplatz sind.

Ausstattung / Eigenschaften

• - 6 Büroräume
• - 1 Empfangsraum
• - 1 Küche
• - separates WC für Damen und Herren
• - Abstellraum
• - Aufzug vorhanden
• - 2 Stellplätze auf dem Parkplatz (optional)
• - 2 Stellplätze in der Tiefgarage mit Zugang zum Gebäude (optional)
• Die Stellplätze sind optional zu Mieten. Ein Außenstellplatz kostet monatlich 50€. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet monatlich 100€.
• Provisionshinweis für den Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil Schüren, im Osten von Dortmund. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen aus, ideal für Arbeitnehmer, die eine angenehme Umgebung schätzen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine gute Nahversorgung gewährleisten.

Dortmund ist eine pulsierende Großstadt im Ruhrgebiet und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen. Mit einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz ist die Stadt auch für Pendler gut erreichbar. Die zentrale Lage in Deutschland macht Dortmund zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen.

Die Region um Dortmund besticht durch ihre Vielfalt und Nähe zur Natur. Von ausgedehnten Wäldern bis zu idyllischen Flüssen und Seen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Zudem befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Autobahnen, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Länder gewährleisten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.