GROSSE LAGERHALLEN, BÜROS UND AUSSENFLÄCHE IN HEMER !!!

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie in Hemer Becke umfasst Lagerflächen und Büro- sowie Sozialbauten auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10.534 m². Das Gebäude, errichtet in den Jahren 1981, 1995, 1999, 2000 und 2010, erstreckt sich über eine Etage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung für die Büros mit 223 m² und die Sozialräume mit 71 m² erfolgt über eine Gas-Heizung, die 2.570 m² Lagerflächen sind unbeheizt. Die Containerbauten sind zudem klimatisiert.

Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für diverse Lagerzwecke. Zwei verbundene, große Hallen und Büroflächen bieten genügend Flexibilität für individuelle Nutzungsbedürfnisse. Große Eingangstore ermöglichen einen einfachen Zugang für Lieferungen und Fahrzeuge. Die hohen Decken und die robusten Böden sind ideal für die Lagerung von Waren. Zudem stehen 4 Krananlagen im Innenbereich und eine weiter Krananlage in dem großzügigen Aussenlager zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und ist gut an das öffentliche Straßennetz angebunden. In der Umgebung finden sich diverse Geschäfte, Restaurants und andere Unternehmen. Dank der großzügigen Parkplatzanlage mit ca. 40 Parkplätzen ist ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher vorhanden. Insgesamt bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die Lagerflächen in guter Lage suchen.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt haben, freuen wir uns sehr von Ihnen zu hören. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer.Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung / Eigenschaften

• Insgesamt 2.570 m² Lagerfläche unbeheizt
• Lagerfläche 1: 981 m²
• Lagerfläche 2: 705 m²
• Lagerfläche 3: 884 m²
• 4 Krananlagen
• Büroräume: 223 m² beheizt, klimatisiert
• Sozialräume: 71 m² beheizt
• Glasfaseranschluss
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• großzügiger Aussenbereich
• durch Tor gesichert
• Lagerung
• Krananlage
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• Nebenkostenvorauszahlung nach Absprache
• Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt von zur Zeit 19 %.

Lage

Die zur Miete angebotenen großen Lagerflächen und Bürobauten befinden sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Hemer Becke. Hemer ist eine Stadt im Sauerland, die für ihre vielfältige Industrie bekannt ist. Das Gewerbegebiet, in dem sich die Immobilie befindet, ist gut angebunden an die Autobahn A46 und bietet somit eine optimale Infrastruktur für Unternehmen. In der direkten Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für die Mitarbeiter.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.