CHARMANTES WOHNEN IN BESTER LAGE!!!

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 73,42 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Der Energieeffizienzklasse D zeigt, dass die Immobilie trotz Baujahres energetisch angemessen ist. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden, was zusätzliche Freiheit und Raum zur Entfaltung bietet.

Die Etagenwohnung bietet insgesamt drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über alle nötigen sanitären Einrichtungen und bietet ausreichend Platz für die tägliche Pflege. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten genügend Platz für Alleinstehende oder Paare.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Etagenwohnung um eine attraktive Immobilie für all jene, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Bleibe sind.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser charmanten Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer.

Ausstattung / Eigenschaften

• 1 Wohn- und Esszimmer
• 1 Küche samt Einbauküche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Kinder-/Bürozimmer
• 1 Balkone
• 1 Tageslichtbadezimmer samt Dusche, Badewanne und WC
• 1 Gäste WC
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• 1 eigener Kellerraum
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller

Lage

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird häufig als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Das Stadtgebiet grenzt an Dortmund, den Kreis Unna, den Ennepe-Ruhr-Kreis sowie an den Märkischen Kreis. 42 Prozent des Hagener Stadtgebietes bestehen aus Wald. Mit Ruhr, Volme, Lenne und Ennepe durchziehen gleich vier große Flüsse das Stadtgebiet.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Hagen im Hochschulviertel und damit in einer der begehrten Wohngegenden der Stadt Hagen. Die Fernuniversität als auch der Fleyer Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt, sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto schnell und komfortabel erreichbar. Ein abwechslungsreiches Kulturleben, ein breit gefächertes Sportangebot sowie diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sprechen für die Stadt Hagen.
Gleich mehrere Supermärkte, nur wenige Autominuten entfernt, sichern die Nahversorgung. Bäckereien und Gaststätten befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. In die Hagener Innenstadt gelangen Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad und auch dem Auto angenehm auf kurzem Wege. Ein Kindergarten, ebenso wie eine Grundschule und weiterführende Schulen, sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Infrastruktur ist ideal.

Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sowie ÖPNV ist sehr gut. Eine Auffahrt zur A46, welche Sie auch auf die A45 leitet, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.