LAGERFLÄCHE IN ISERLOHN - ERWEITERBAR!!!

58644 Iserlohn

Objektdaten

  • Kennung 8510
  • Objektart Lagerfläche
  • Postleitzahl 58644
  • Stadt Iserlohn
  • Miete zzgl. NK 627,00 €
Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Diese ca. 209 m² große Lagerfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe des Iserlohner Zentrums.

Das gesamte Gewerbeobjekt stammt ursprünglich aus dem 20. Jahrhundert an dem immer wieder neuere Bauteile angebaut wurden.
Über eine zusätzlich abgesicherte Zufahrt erreichen Sie den Innenhof, von dem Sie über ein Tor oder über eine Stahltreppe ihre Güter in die erste Etage bringen können.
Im Lagerbereich steht Ihnen einen Deckenhöhe von ca. 3,50 m zur Verfügung.
Bei noch mehr Platzbedarf ist die Fläche bis zu 685 m² erweiterbar. Bei größeren Nutzungsflächen steht Ihnen auch eine Toilettenanlage zur Verfügung.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Das gesamt Gebäude ist nicht beheizt !!!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr von Ihnen zu hören. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer.Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung / Eigenschaften

  • Lagerfläche im 1. OG
  • - 209 m² erweiterbar bis auf 685 m²
  • (Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die 209 m²)
  • - zusätzlich gesicherte Zufahrt
  • - Stahltreppe von aussen zur Erschließung
  • - seitliche, große Tür
  • - Fensterfront
  • - keine Sanitäranlagen im 1. Abschnitt,
  • bei Erweiterung vorhanden
  • - keine Heizung
  • Nettokaltmiete 3,- Euro/m²
  • Nebenkostenvorauszahlung nach Absprache:
  • - Grundsteuer
  • - Versicherung
  • Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt von zur Zeit 19 %.
  • Der Vermieter übernimmt keine Renovierung/ keine Sanierung
  • Energieausweis Status: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Lage

Iserlohn liegt in Südwestfalen in der südöstlichen Randzone des Ruhrgebietes, östlich von Hagen. Das Stadtgebiet ist Teil des Sauerlandes und weist große Waldflächen im Stadtwald, im Seilerwald und Auf der Humpfert in Letmathe auf. Mit rund 93.000 Einwohner ist Iserlohn die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes.
Diese Lagerfläche befindet sich in einer ruhigen Strasse eines kleinen Gewerbegebiets, unweit des Iserlohner Stadtzentrums.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur stehen Ihnen eine Reihe von Nahversorgungszentren, Ärzten, Krankenhäusern, Kindergärten, Schulen, die Fachhochschule in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt A46 erreichen Sie in etwa 8 Fahrminuten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Yvonne Vogtland

Immobilienmaklerin

+49 2374 5099499 vogtland@gebler.immo

Sie haben Fragen, wünschen einen Rückruf, interessieren sich für ein Objekt, oder suchen einen Käufer für Ihre Immobilie?
 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

  • {{ item }}

Anfrage erfolgreich versendet

In der Regel melden wir uns werktags zum nächsten Tag zurück – manchmal schaffen wir es noch am selben Tag.

... in der Zwischenzeit ...

Besuchen Sie uns auf Facebook oder Instagram.

Fehler bei der Formular-Übermittlung

Vielen Dank für Ihre Formular-Übermittlung. Leider ist ein Fehler aufgetreten, als wir versuchten, Ihre Informationen zu bearbeiten. Wir entschuldigen uns für die Unannehmlichkeiten und möchten Sie bitten, das Formular erneut einzureichen. Bitte überprüfen Sie sorgfältig alle Angaben und stellen Sie sicher, dass Sie alle erforderlichen Felder ausgefüllt haben. Wenn Sie weiterhin Probleme haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden unser Bestes tun, um Ihnen zu helfen und sicherzustellen, dass Ihre Anfrage bearbeitet wird. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Geduld.

... in der Zwischenzeit ...

Besuchen Sie uns auf Facebook oder Instagram.