EINE BELIEBTE ADRESSE !!!

Objektbeschreibung

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus den 60-er Jahren, auf der zweiten Etage eines zweistöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Ein Balkon mit einer Markise lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und frische Luft zu atmen. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Etagenheizung für wohlige Wärme.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: neben den beiden Schlafzimmern bietet sie ein helles Wohnzimmer, in dem man sich wohlfühlen und entspannen kann. Die Küche kann funktional eingerichtet werden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und lädt dazu ein, das Frühstück im Freien zu genießen oder am Abend ein Glas Wein zu trinken.

Zu der Immobilie gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Altbau ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen besonderen Charme. Dank der zwei Etagen des Gebäudes genießt man hier Ruhe und Privatsphäre.

Ausstattung / Eigenschaften

• gemütliche 3-Zimmer-Wohnung
• 1. OG im ZFH
• Balkon
• ruhige Wohnlage in Heven
• Wannenbad mit Fenster
• Gas-Etagenheizung
• Abstellraum
• Kellerraum

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil am Stadtrand von Witten. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre gepflegten Wohnhäuser und das angenehme Wohnumfeld aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote wie Parks und Radwege. Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.

Witten ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die eine Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Innenstadt von Witten ist nur wenige Minuten entfernt und lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist von Feldern und Wäldern umgeben, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Ein beliebter Anziehungspunkt ist der Kemnader Stausee im Ruhrtal.

Die Region um Witten ist bekannt für ihre industrielle Geschichte und ihren Strukturwandel. Die Nähe zu großen Städten wie Dortmund und Bochum macht die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, vom Wandern und Radfahren bis hin zum Wassersport. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung.

Sonstiges

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