ATTRAKTIVE MIETWOHNUNG IM FLEYER VIERTEL!!!

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 im begehrten Fleyer Viertel in Hagen. Sie bietet jung und alt ein schönes Zuhause mit sehr guter Infrastruktur. Insbesondere Paare oder Singles mit Platzbedarf finden hier den Raum, um all ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit ihren 2 Zimmern erstreckt sich die hier angebotene Etagenwohnung über geräumige ca. 70 qm und verteilt sich wie folgt:
Das 25 qm große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon in Süd-Ost Lage bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnlandschaft. Die gut geschnittene Küche grenzt direkt an den Wohn-Essbereich und ist über diesem zugänglich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten. Es erwartet Sie zudem ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger, behindertengerechter Dusche, sowie ein separates WC. Ein kleiner Abstellraum in der Diele bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2007 zuletzt voll saniert. Hierbei wurden auch die Fenster in der gesamten Wohnung ausgetauscht. Elektrische Rollläden befinden sich im Wohn-Essbereich, sowie im Schlafzimmer.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort weitere Details. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung / Eigenschaften

• - 2 Zimmer (+ Küche, Diele, Bad & WC), verteilt auf 70 qm
• - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
• - Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Osten)
• - Bad mit ebenerdiger Dusche
• - Zusätzliches Gäste-WC
• - Rollladen (teilweise elektrisch)
• - Bodenbelag: Vinyl, Fliesen
• - Kabelfernsehen
• - Keller
• - Ca. 2022 zuletzt saniert
• - gehobene Wohngegend

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Hagen im Fleyerviertel und damit in der begehrtesten Wohngegend der Stadt. Hier möchte man leben! Die Fernuniversität ist "um die Ecke" , genau wie der Fleyer Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Ein abwechslungsreiches Kulturleben, ein breit gefächertes Sportangebot sowie diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sprechen für die Hagen. Ein Supermarkt sichert die Nahversorgung ebenso wie Bäckereien und Gaststätten.

Die Haltestellen des ÖPNV erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist sehr gut, so dass der Standort auch für Pendler ideal ist.

Ein weiteres besonderes Markenzeichen von Hagen ist zweifelsohne die exponierte Lage inmitten der Natur, rund 42% der gesamten Stadtfläche ist bewaldet. Diese Tatsache bringt der Stadt das Prädikat „grünste Großstadt in Nordrhein-Westfalen“ ein.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.