IHR NEUER STANDORT IM HERZEN VON HAGEN !!!

58095 Hagen

Objektdaten

  • Kennung 8760
  • Objektart Laden
  • Postleitzahl 58095
  • Stadt Hagen
  • Miete zzgl. NK 2.500,00 €
  • Warmmiete 2.800,00 €
  • Baujahr 1948
  • Zimmer 3
  • Provision 1,19 Kaltmieten
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Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal im Herzen der Hagener Innenstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Geschäft optimal zu präsentieren. Auf etwa 131 Quadratmetern können Sie Ihrer Kreativität und Individualität freien Lauf lassen und ein exklusives Geschäft für Ihre Kunden schaffen.

Die großzügige Fensterfront zur Fußgängerzone lädt Kunden ein, einen Blick ins Innere zu werfen, und bietet hervorragende Voraussetzungen für den Verkauf.
Durch den zentral gelegenen Eingang, den Sie über eine kleine Treppenstufe erreichen, betreten Sie den weitläufigen Verkaufsbereich.
Ein zusätzlicher Raum steht Ihnen für Lagerzwecke zur Verfügung, während sich im hinteren Teil des Ladenlokals eine weitere großräumige Fläche befindet, die vielfältig genutzt werden kann.
Eine WC-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist perfekt und Ihre Möglichkeiten vielfältig!
Lassen Sie sich von uns von dieser besonderen Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Ausstattung / Eigenschaften

  • 1 großer Verkaufsraum
  • 1 Vorratsraum
  • 1 großer weitere Raum
  • -------------------------------------
  • Gaszentralheizung
  • Kaltmiete 2.500,- €
  • NKVZ inkl. Heizkosten 300- €
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  • Warmmiete: 2.800,- €
  • zzgl. 19% MwSt.
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  • Kaution 3 KM = 7.500,- €
  • Provisionshinweis für den Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Hagen liegt im östlichen Teil des Ruhrgebiets und bietet eine interessante Mischung aus Natur und Kultur. Mit zahlreichen Grünflächen und Parks sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot ist Hagen ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die gut ausgestattete Infrastruktur der Stadt sorgt für eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Die Immobilie befindet sich in einem lebhaften Stadtteil von Hagen, der für seine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bekannt ist. Die umliegenden Gebäude sind eine Mischung aus Geschäften und Wohnhäusern, was eine attraktive und belebte Atmosphäre schafft. Fußgänger können sich auf gepflasterten Gehwegen sicher und bequem von einem Ort zum anderen bewegen. Der Autobahnzubringer zum Hagener Kreuz der A 45 und 46 ist nach wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es rund 1,5 km.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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