HELLE UND GERÄUMIGE BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON HAGEN !!!

Objektbeschreibung

Diese attraktiven Bürofläche mit insgesamt 3 Räumen, einer geräumigen Küche und einem klassischem Badezimmer befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus zentral in der Hagener Innenstadt gelegen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, diesen Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.

Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Ambiente für unterschiedliche geschäftliche Arbeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Das klassische Badezimmer vervollständigt das Angebot und sorgt für Komfort im Arbeitsalltag.
Der vorhandene Aufzug im Hausflur gewährleistet barrierefreien Zugang zu der Etage, was besonders für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil ist.
Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Spektrum an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Dies schafft nicht nur eine attraktive Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter, sondern stellt auch sicher, dass Ihr Unternehmen für Kunden leicht zugänglich ist.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung / Eigenschaften

• 1 Bürozimmer mit Zugang auf Balkon
• 2 weitere Büroräume
• 1 Tageslichtbad mit Wanne und WC
• 1 Küche
• Personenaufzug bis in das 4.Obergeschoss
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Winterdienst wird erledigt
• Treppenhaus wird von jedem Mieter selbst gereinigt
• Wassergeldabrechnung erfolgt nach Personen/ m², bereits im Hausgeld enthalten
• Gaszentralheizung
• Heizkostenvorauszahlung im Hausgeld enthalten, wird über Techem abgelesen
• Warmwasser: Über eine eigene Gastherme
• Kabelanschluss über Unitymedia möglich, liegt im Haus
• Es besteht die Möglichkeit Stellplätze anzumieten

Lage

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 160 km² und einer Einwohnerzahl von rund 188.000.
Die Großstadt Hagen ist der Sitz eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichts sowie mehrerer überregional bedeutender Institute und Verwaltungsbehörden. Außerdem ist Hagen der Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands.
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich zentral am Rande der Hagener Fußgängerzone gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Infrastruktur ist sehr gut.
Jegliche Buslinien fahren aus der Hagener Innenstadt in die verschiedensten Richtungen.
Supermärkte, Restaurants, Ärztehäuser sowie Kleidungsgeschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Auch die Auffahrt zur A46 erreichen Sie in kürzester Fahrzeit.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.