VIELSEITIGE LADENFLÄCHE IN STADTNAHER LAGE!!!

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich auf der Erdgeschossebene eines dreistöckigen Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und eine Kellerfläche von 45,48 m².

Die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 3 Zimmern, 2 Toiletten, einer großen Verkaufsfläche und einer Gesamtfläche von 254 m² eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort in guter Lage sind.

Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen verfügt die Gewerbeeinheit über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Geschäfte in der Umgebung. Die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Unternehmen.

In der Gewerbeeinheit müssen diverse Dinge umgebaut bzw. erneuert werden. Die Vermieterin beteiligt sich an den Kosten, möchte aber erst Rücksprache mit den Nachmietern halten, damit man sich direkt auf das passende Design einigt.

Ausstattung / Eigenschaften

• 1 Verkaufsraum
• 2 Toilettenräume
• 3 Büros/Pausenraum/etc.
• 1 Kellerraum
• 1 Tresorraum

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil von Hagen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen oder sportlichen Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen macht.

Hagen, in der Stadt wo das Gebäude liegt, ist eine weltoffene Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die die Wohn- und Arbeitsqualität in Hagen weiter steigern.

Die Region um Hagen herum besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Fahrradwege laden zu Ausflügen in die umliegende Natur ein. Zudem gibt es kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher aus nah und fern anlocken. Die regionale Wirtschaft ist geprägt von vielfältigen Branchen und bietet eine gute Infrastruktur für Unternehmen jeder Größe.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.