VIELSEITIGE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IN DER HAGENER FUßGÄNGERZONE !!!

Objektbeschreibung

Diese Büro-/Praxisfläche öffnet ihre Türen in einem lebendigen Wohn- und Geschäftshaus, das im pulsierenden Herzen der Fußgängerzone von Hagen liegt. Beim Betreten dieser Räumlichkeiten wird man sofort vom geräumigen Empfangsbereich begrüßt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein kleiner Flur führt von dort aus zu den beiden Behandlungsräumen, wobei einer von ihnen mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Ein zweiter Flur führt vom Empfangsbereich zu den Toiletten und weiter zum Pausen-/Aufenthaltsraum, der mit einer Einbauküche für die Angestellten ausgestattet ist. Hier findet man ausreichend Platz, um die Pause zu genießen und sich zu erholen. Der Flur bietet zudem genügend Raum für Regale und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Obwohl diese Fläche bisher als Kosmetikstudio genutzt wurde, eignet sie sich auch hervorragend für ähnliche Gewerbebetriebe wie physiotherapeutische Anwendungen, medizinische Dienstleistungen oder als reine Büroräume. Die Vielseitigkeit dieser Räumlichkeiten bietet Raum für Kreativität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn wir Ihr Interesse an den Räumlichkeiten geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer.

Ausstattung / Eigenschaften

• eine Einbauküche ist vorhanden
• 1 WC-Anlage
• 1 separates WC im Pausenraum
• 2 Behandlungszimmer
• 1 großer Raum/Empfangsbereich
• pflegeleichter Vinylboden
• Gasheizung

Lage

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 160 km² und einer Einwohnerzahl von rd. 188.000. Sie verbindet den südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit dem Sauerland. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, der Fachhochschule Südwestfalen, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, mehrerer überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen sowie dem Westfälischen Freilichtmuseum.
Das Objekt liegt zentrumsnah in der Hagener Fußgängerzone. Die B 54 & B 7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf Grund der zentralen Lage sind alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Freizeitstätten im näheren Umfeld vorhanden. Das Rathaus, das Einkaufszentrum Rathausgalerie sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnzubringer zum Hagener Kreuz der BAB 45 und 46 ist nach wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es rund 1,5 km.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.