Das Gebler Team
Gebler Immobilien ist ein professioneller Immobilienmakler, der sich auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Hagen, Iserlohn, Dortmund und der Umgebung spezialisiert hat. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Immobilienbereich und bieten unseren Kunden individuelle und umfassende Beratung.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Unsere Standorte: Hier finden Sie Ihren Makler in Dortmund, Iserlohn und Hagen
Gebler Immobilien ist mit drei Niederlassungen im südöstlichen Ruhrgebiet vertreten. Sie finden uns in Dortmund, Hagen und Iserlohn. In der gesamten Region stehen wir gerne als Ansprechpartner für Sie zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin vor Ort oder lassen Sie sich telefonisch beraten. Selbstverständlich kommen wir auch zu Ihnen, um Ihre Immobilie zu besichtigen. Übrigens: Mit unserem Schwerpunkt auf Immobilien im Ruhrgebiet können wir jederzeit attraktive Objekte anbieten. Darüber hinaus haben wir regelmäßig auch bundesweite Angebote im Portfolio.
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Unsere aktuellsten Beiträge
Wir Informieren Sie über die aktuellen Geschehnisse am Hagener und Deutschen Immobilienmarkt.
13.08.2024
Steigende Immobilienpreise ab 2025? Experten sehen optimistische Marktwende
Die genossenschaftliche FinanzGruppe BVR prognostiziert steigende Immobilienpreise ab 2025. Die anhaltend hohe Nachfrage und voraussichtlich sinkende Zinsen könnten den Markt beleben. Sowohl Käufer als auch Verkäufer könnten von dieser Entwicklung profitieren, da sich attraktive Chancen für…
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13.08.2024
Gebäudetyp E: Wie die Ampel-Regierung den Wohnungsbau revolutionieren will
Die Ampel-Regierung hat den Gebäudetyp E eingeführt, um durch den Verzicht auf bestimmte Bauvorschriften die Baukosten zu senken und den Bauprozess zu beschleunigen. Ziel ist es, den dringend benötigten Wohnungsbau zu fördern und den angespannten Immobilienmarkt zu stabilisieren.
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02.07.2024
Erhöhte Gasspeicherumlage ab Juli 2024
Ab Juli 2024 müssen Verbraucher mit höheren Gaskosten durch die neue Gasspeicherumlage rechnen. Erfahren Sie, welche Auswirkungen dies auf Haushalte und den Immobilienmarkt hat und wie Sie die zusätzlichen Kosten minimieren können.
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14.06.2024
Neue Regelungen für Balkonkraftwerke ab 2024
Ab 2024 gelten in Deutschland neue Regelungen für Balkonkraftwerke, die die Anmeldung vereinfachen, die Leistungsgrenze auf 800 Watt erhöhen und standardisierte Stecker vorschreiben. Diese Änderungen sollen die Nutzung von Mini-Solaranlagen erleichtern, Stromkosten senken und den Umweltschutz…
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22.05.2024
Preisverfall bei unsanierten Mehrfamilienhäusern gestoppt
Trotz steigender Energiekosten und Unsicherheiten beim Heizungsgesetz ist der Preisverfall bei unsanierten Mehrfamilienhäusern gestoppt. Eine Analyse zeigt, dass sich Baukosten stabilisiert haben, was den Preisverfall stoppt. Käufer bevorzugen zunehmend energieeffiziente Immobilien, was die…
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08.04.2024
Solardachpflicht in Deutschland: Neue EU-Richtlinien könnten Eigenheimbesitzer vor Herausforderungen stellen
In Deutschland steht Eigenheimbesitzern möglicherweise eine bedeutende Änderung bevor: die Einführung einer Solardachpflicht. Gemäß neuen EU-Richtlinien sollen ab 2025 alle neuen Wohngebäude mit Solaranlagen ausgestattet werden, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Eine Herausforderung, die…
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08.04.2024
Steht das vorzeitige Ende für Öl- und Gasheizungen bevor?
Die EU plant, die Nutzung von Öl- und Gasheizungen bis 2039 zu beenden, um die Klimaneutralität zu unterstützen. Für Eigentümer bedeutet dies den Wechsel zu umweltfreundlicheren Heizsystemen, trotz finanzieller und ökologischer Herausforderungen. Die Zustimmung der EU-Staaten gilt als…
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01.08.2023
Hypoport erkennt erste Anzeichen einer Stabilisierung auf dem Immobilienmarkt nach Zinsanstieg
Der Finanzdienstleister Hypoport erkennt erste Anzeichen einer Stabilisierung auf dem Immobilienmarkt nach dem Zinsanstieg, mit einem bemerkenswerten Anstieg des Immobilienwerts um 5% auf 2,5 Milliarden Euro, während der Rückgang im Transaktionsvolumen auf der Kreditplattform Europace im zweiten…
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30.07.2023
Das Erzbistum Berlin und die Herausforderung der Immobilienkosten
Das Erzbistum Berlin äußert große Bedenken über die finanzielle Belastung durch gestiegene Energiekosten und Fachpersonalmangel bei seinen Immobilien. Um dieser Herausforderung zu begegnen sucht das Bistum nach alternativen Nutzungsmöglichkeiten und einem qualifizierten Immobiliendienstleister, um…
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28.07.2023
Bundesverfassungsgericht stoppt Heizungsgesetz im Bundestag: Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Das Bundesverfassungsgericht hat das umstrittene Heizungsgesetz vorläufig gestoppt, da den Abgeordneten nicht genügend Zeit gegeben wurde den Gesetzentwurf zu prüfen. Die Entscheidung hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, insbesondere auf energetische Sanierung und Modernisierung von Gebäuden,…
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06.04.2023
Wird eine Pflichtversicherung für Elementarschäden eingeführt?
Der Bundesrat möchte eine Pflichtversicherung für Elementarschäden einführen. Auf die Ampel-Regierung steigt damit der Druck, ein entsprechendes Gesetz auf den Weg zu bringen.
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20.03.2023
Der Leitzins wird erhöht
Der Leitzins steigt im Euroraum trotz der Turbulenzen im Bankensektor auf 3,5 Prozent. Auf die hohe Teuerung reagierte der Rat der Europäischen Zentralbank mit der weiteren Anhebung um einen halben Prozentpunkt. Das beschloss der Rat der Notenbank in Frankfurt.
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23.02.2023
Das Problem am Wohnungsmangel
Wohnungsmangel ist in den Großstädten ein Dauerproblem. Um diesen entgegenwirken zu können, möchte die Bundesregierung jedes Jahr 400.000 neue Wohnung bauen. Auf dem Land stehen allerdings viele Häuser leer.
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23.01.2023
Probleme beim Wohnungsbau
Laut der Wohnungswirtschaft steht der Bau jeder dritten für 2023 und 2024 geplanten neuen Wohnung auf der Kippe. Die Fertigstellung ist bei den Sozialwohnungen von rund jeder fünften (21 Prozent) geplanten Wohnung fragwürdig.
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16.01.2023
Smart-Meter-Gateways sollen die Zukunft sein
Seit mehreren Jahren ist bei der Verbreitung der Smart Meter nicht sehr viel passiert. Die Bundesregierung probiert nun einen Neustart.
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10.01.2023
Finanzämter brauchen länger für Steuererklärungen
Wegen der neuen Grundsteuer droht nach Angaben der Gewerkschaft eine Überlastung der Finanzämter. Auch die Bearbeitung von Steuerbescheiden dauere länger. Steuerzahler warten somit länger auf ihren Bescheid.
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10.01.2023
Mieterhöhungserklärung
Für gewöhnlich möchte der Vermieter nach Modernisierungsmaßnahmen am Haus die Miete für den Mieter erhöhen. Dafür ist eine Mieterhöhungserklärung erforderlich.
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16.12.2022
Freibeträge bei Erbschaftssteuer
Die FDP verlangt im Streit um die Erbschaftssteuer eine Erhöhung der Freibeträge um einmalig 25 Prozent. Diese sollen anschließend an die Preissteigerung angepasst werden.
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15.12.2022
Reform für Indexmieten
Für ganz Deutschland soll es eine Deckelung der Indexmieten geben. Dies fordert der Hamburger Senat und will dafür eine Initiative im Bundestag starten. Künftig sollen diese nicht höher als 3,5 Prozent pro Jahr steigen dürfen.
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18.11.2022
Sonderregelung für Wärmepumpenbesitzer
Besitzer einer Wärmepumpe, welche im Jahr 2022 eingebaut wurde, würden derzeit nicht von der Strompreisbremse profitieren. Laut neuesten Ankündigungen soll sich dies nun ändern.
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14.11.2022
Erben
Wer Erben wird, muss sich im Klaren sein, was das Erbe beinhaltet. Nicht nur Haus und Vermögenswerte werden vererbt, sondern auch die Schulden und Verbindlichkeiten.
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14.11.2022
Die Gründe, weshalb Immobilienpreise weiter steigen könnten
Nach gut zehn Jahren hat sich das Klima auf dem Immobilienmarkt deutlich abgekühlt. Es gibt jedoch trotzdem mehrere Gründe, weshalb die Preise auch bei uns in Iserlohn eher steigen als fallen werden.
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14.11.2022
Der Mietspiegel
Bereits Mitte des Jahres ist das neue Mietspiegelrecht in Kraft getreten. Auch kleinere Städte und Gemeinden müssen spätestens am 1. Januar 2023 ortsübliche Vergleichsmieten ausweisen. Überzogene Mieterhöhungen lassen sich so ausbremsen.
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14.11.2022
Solaranlagen sollen schneller genehmigt werden
Eine neue Richtlinie in Brüssel schlägt vor, Solarprojekte auf Gebäuden innerhalb eines Monats zu bearbeiten. Außerdem sollen Wind- und Wärmeprojekte beschleunigt werden.
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14.11.2022
Zeitwende bei den Kaufpreisen
Durch die steigenden Finanzierungskosten wechseln immer mehr Kaufinteressenten in den Mietmarkt. Laut Studien steigt das Angebot bei Wohnungseigentum im Bestand, ebenfalls gibt es erstmal seit Jahren eine Abwertung.
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14.11.2022
Die Energiekriese und das Maßnahmenpaket
Wegen der hohen Energiekosten hat das Bundeskabinett eine Soforthilfe für Gaskunden beschlossen. Während im ersten Schritt eine Abschlagzahlung für Dezember ausgesetzt werden soll.
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17.10.2022
Fristverlängerung bei der Grundsteuererklärung
Bis vergangene Woche hatte nicht mal jeder Dritte seine Grundsteuererklärung abgegeben. Dabei bezog sich der Bezug nicht nur auf unseren Hagener Immobilienmarkt, sondern auch auf Deutschland im Allgemeinen. Nun wird die Frist verlängert.
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17.10.2022
Das Ziel: „400.000 Wohnungen“
Eines der wichtigsten Versprechen im Wahlkampf von Olaf Scholz war „Bezahlbares Wohnen“. Jedes Jahr sollen unter seiner Regierung 400.000 Wohnungen gebaut werden.
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07.10.2022
Wohneigentum soll mit verbilligten Krediten gefördert werden
Für viele Deutsche ist Wohnungseigentum zu teuer – wie Studien zeigen wird immer noch lieber gemietet als gekauft. Gebler Immobilien Hagen
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11.06.2022
Scheidung: Was passiert mit der Immobilie?
Bei vielen unserer Kunden ist es zu einer plötzlichen Änderung der Lebensverhältnisse gekommen. Ein Fall in unserer täglichen Arbeit bildet die Scheidung: Aber was passiert eigentlich mit dem Haus bei einer Scheidung?
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02.04.2022
Effizientes Lüften
Wir alle kennen es vermutlich, wenn sich an besonders kalten Tagen das Kondenswasser am Fenster sammelt und uns einen beschlagenen Ausblick auf die Außenwelt offenbart. Doch was kann man gegen das unerwünschte Wasser an der Scheibe machen?
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13.01.2022
Der Energieausweis
Energieausweis... Energieausweis... relativ häufig geistert dieses Wort durch die Presse, so richtig mit dem Begriff etwas anfangen, können viele Menschen allerdings oft nicht. Wir klären die wichtigsten Fragen.
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21.09.2019
IMMOBILIENVERKAUF 360°
Sie möchten Ihre Bestandsimmobilie veräußern, oder ihren Neubau zum Kauf anbieten? Ab sofort bieten wir Ihnen zusätzlich zu unserer fachlichen Kompetenz auf Wunsch eine weitere innovative Lösung - um den Vertrieb rund um Ihre Immobilie noch effektiver vorantreiben zu können. Mit unserer 360 Grad…
Mehr erfahrenDas sagen unsere Kunden
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