Unsere Leistungen für Ihre Immobilie
Ein erstklassiges Maklerunternehmen besticht nicht allein mit einer Auswahl an reizvollen Immobilien, sondern ebenso durch einen ganzheitlichen Service und tiefgehende Beratung für seine Klienten. Wir von Gebler Immobilien streben danach, Ihnen ein Gefühl der Sicherheit und Zufriedenheit zu vermitteln und Ihnen jegliche Hilfe anzubieten, die für Ihre Immobilienbelange erforderlich ist.
Unsere Experten im Immobilienbereich bringen umfassende Erfahrungen und ein ausgeprägtes regionales Netzwerk mit. Dadurch profitieren Sie von einer Beratung, die präzise auf die einzigartigen Gegebenheiten des reizvollen Immobilienmarktes in der Nähe des Objektstandorts zugeschnitten ist.
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Immobilien kaufen oder mieten in Hagen und Umgebung
Nutzen Sie unsere Datenbank, um potenzielle Interessenten zu finden. Mit unserem speziellen Suchtool können Sie alle wichtigen Kriterien angeben und bekommen dann eine Liste von Personen, die zu Ihrer Immobilie passen könnten. Unabhängig davon, ob Sie verkaufen oder vermieten möchten – erhalten Sie so einen ersten unverbindlichen Überblick
- Häuser und Wohnungen sicher verkaufen
- Voller Maklerservice für Grundstücke
- Komplettleistungen bis zum Kauf
- Persönliche Betreuung für Verkäufer
Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer
Marktpreisbewertung
Dokumenten-Komplettservice
Umfassende Objektfotografie
Virtuelle Besichtigung
Nachhaltigkeitsbewertung
Kontakt zu Notaren
Vertragsvorbereitung
Kaufpreisüberwachung
After-Sales-Service
Lernen Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie kennen.
Entdecken Sie den echten Marktwert Ihres Eigentums. Der entscheidende erste Schritt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist die korrekte Bewertung des Wertes. Dies kann zuverlässig nur von einem Immobilienfachmann mit tiefgehendem Wissen über den Markt und der Branche erfolgen.
Er analysiert die Marktdynamik, indem er das Verhältnis von Angebot zu Nachfrage bewertet, und bewertet die Immobilie basierend auf Kriterien wie Standort, Größe und Zustand.
Ein Gebler Immobilienfachmann wird das Objekt persönlich prüfen, alle wichtigen Dokumente durchsehen und verschiedene Vergleichsdaten heranziehen, um eine möglichst präzise Schätzung des Werts Ihrer Immobilie im Kontext des aktuellen Marktes vornehmen zu können.
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Starke Partnerschaften mit zentraler Rolle
Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt verstehen wir bei Gebler Immobilien die vielfältigen Bedürfnisse unserer Kundschaft. Sie suchen möglicherweise über die üblichen Maklerdienste hinaus nach zusätzlicher Unterstützung, um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie reibungslos und ohne Stress zu gestalten. Im Laufe der Zeit haben wir kontinuierlich Kooperationen mit verlässlichen Partnern aufgebaut, die nun zu unserem umfangreichen Netzwerk gehören. Wir bieten Ihnen gerne unsere Vermittlung an und übernehmen eine Schlüsselposition, damit Sie sich mit sämtlichen Anliegen rund um Immobilien direkt an uns wenden können.
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Handwerkervermittlung
Sowohl im Zuge des Erwerbs einer Immobilie als auch während des langjährigen Besitzes treten immer wieder Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten auf, sei es in kleinem oder großem Umfang. Wir pflegen Beziehungen zu zahlreichen zuverlässigen Handwerksbetrieben, um Ihnen bei der Sanierung, Modernisierung oder umfassenden Renovierung Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen. Nutzen Sie die Vorteile professioneller Handwerksleistung, die die Wohnqualität Ihrer Immobilie verbessert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, durch gezielte Investitionen vor einem Verkauf den Wert Ihrer Immobilie zu steigern, was sie für Käufer oder Mieter attraktiver macht.
Finanzierungsvermittlung
Für potenzielle Immobilienkäufer ist eine solide Finanzierung grundlegend. Ein Hypothekenkredit ist eine langfristige Verpflichtung, die sorgfältig und maßgeschneidert geplant werden muss. Angesichts der hohen Summen, die für den Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung benötigt werden, spielen die Kreditzinsen eine entscheidende Rolle. Wir bieten Ihnen gerne unsere Unterstützung an, indem wir Sie mit verschiedenen Banken und Finanzierungspartnern in Verbindung setzen, die zuverlässige Finanzierungslösungen bieten.
Finanzierung
Immobilien FAQ
Häufige Fragen zum Thema Immobilien
Wie verkaufe ich eine Immobilie?
Ein Immobilienverkauf ist eine umfassende Angelegenheit. In der Regel beginnt der Verkauf mit der Erstellung des Angebots, das dann veröffentlicht wird. Sind Interessenten gefunden, empfiehlt es sich, deren Bonität zu prüfen. Auf der anderen Seite werden die potentiellen Käufer einen Besichtigungstermin wünschen. Rechtlich müssen dann verschiedene Aspekte berücksichtigt werden. Sie benötigen einen sicheren Kaufvertrag, außerdem verschiedene Dokumente wie den Energieausweis und den Grundbuchauszug. Ein Notartermin ist nötig, um den Eigentümerwechsel zu dokumentieren. Prinzipiell können Sie Ihre Immobilie alleine verkaufen, ein Makler bietet aber wertvolle Unterstützung. Wir nehmen Ihnen auf Wunsch diverse Aufgaben und Formalien ab, zudem stellen wir sicher, dass Sie Ihr Objekt nicht unter Wert verkaufen.
Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?
Wie lange der Immobilienverkauf dauert, hängt von vielen Kriterien ab. In der Region um Hagen und Dortmund profitieren Sie von einer allgemein hohen Nachfrage nach Immobilien. Wenn alle Unterlagen vorhanden sind, beschleunigt sich das Verfahren in jedem Fall. Zudem unterstützen wir Sie mit verschiedenen professionellen Leistungen, was Zeitersparnisse bringt. Hilfreich ist in diesem Zusammenhang auch unsere Suchkunden-Datenbank, in der potentielle Käufer vielleicht bereits verzeichnet sind. Im Idealfall freuen Sie sich bereits nach wenigen Wochen über einen erfolgreich abgeschlossenen Verkauf.
Wie finde ich seriöse Käufer für meine Immobilie?
Solvent, zuverlässig, sympathisch: So sieht der ideale Käufer für eine Immobilie aus. Aber wie finden Sie den? Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Service. Unser langjährig erfahrenes Team erkennt schnell, ob ein Interessent ein potentieller Käufer ist. Das zeigt sich zum Beispiel an der Tiefe der Nachfragen bei der Besichtigung. Aber es kommt nicht nur auf Sympathie an. Zudem sichern wir Sie durch eine Bonitätsprüfung ab. So finden Sie schnell einen geeigneten Käufer für Ihr Objekt.
Welche Pflichten habe ich als Hausverkäufer?
Auch wenn Sie die Immobilie mit dem Verkauf „los sind“, ergeben sich für Sie als Verkäufer bestimmte Pflichten. Diese betreffen zum Beispiel Sachmängel, die Sie dem Käufer nicht verschweigen dürfen bzw. die vor dem Verkauf behoben sein müssen. Im Detail ergeben sich aus dem Kaufvertrag eventuelle weitere Pflichten. Hier wird auch die Frage der Haftung definiert. Nutzen Sie unser Angebot, für Sie im Rahmen der Vermakelung einen rechtssicheren Kaufvertrag zu erarbeiten.
Sie haben Fragen, wünschen einen Rückruf, interessieren sich für ein Objekt, oder suchen einen Käufer für Ihre Immobilie?
