Immobilienmakler Hagen
Sie suchen einen zuverlässigen Immobilienmakler in Hagen? Dann sind Sie bei Gebler Immobilien genau richtig. Als professioneller Immobilienmakler in Hagen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Immobilien zum Kauf oder zur Vermietung an. Unsere erfahrenen Mitarbeiter verfügen über umfassende Kenntnisse im Immobilienbereich und beraten Sie gerne bei der Auswahl der passenden Immobilie.
Realistische Bewertung Ihrer Immobilie
Sie fragen sich, welchen Wert Ihre Immobilie in Hagen hat? Wir bieten eine Ihnen eine realistische Schätzung, die auf objektiven Kennzahlen fußt.
ImmoScout, ImmoWelt & ImmoNet
Wir sind auf allen relevanten Webseiten und Immobilienportalen präsent. Zusätzlich bietet Ihnen unsere Kartei einen guten Überblick über potenzielle Interessenten sowie über verfügbare Mietangebote.
Kaufpreisverhandlung
Unsere langjährige Erfahrung und unser fundiertes Wissen sorgen bei Ihren Kaufverhandlungen dafür, dass Sie einen fairen Preis für Ihr Haus oder für Ihre Wohnung erhalten können.
Finanzierungs-Check
Wir sind hier, um Ihnen zu helfen und wir beraten Sie gern, wenn Sie Fragen zur Finanzierung haben. Wir sind objektiv und fachkundig und freuen uns, Ihnen passende Angebote von Partnern unterbreiten zu können.
Kompetent und vernetzt: persönliche Beratung von Ihrem Immobilienmakler aus Hagen
Wir kennen die Stadt und ihre Besonderheiten in- und auswendig und sind mit allen relevanten Akteuren vernetzt. So können wir die bestmöglichen Konditionen für den Verkauf Ihrer Immobilie aushandeln.
Wir sind die Immobilien-Spezialisten in Hagen und wir kennen uns auf diesem Gebiet aus. So können wir Ihnen helfen, den bestmöglichen Immobilienpreis bei den Verhandlungen zu erzielen. Unser Team ist erfahren und gut vernetzt und kennt alle Stadtviertel mit ihren Vorzügen genau. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Hagen mit unserer Suchkunden-Kartei oder mit unserem Mietfinder-Service. Wir sorgen für eine erfolgreiche Vermittlung.
Suchen Sie nach einer schönen Wohnung oder nach einem Haus zum Kaufen in Hagen? Dann kommen Sie zu uns! Unsere Immobilienangebote werden ständig aktualisiert. Wir haben immer wieder neue Angebote für Immobilien in Hagen und Umgebung. Wir sind Ihre lokalen Experten und können Sie daher professionell beraten, die passende Wohnung oder das richtige Haus zu finden. Wenden Sie sich einfach im Vorfeld an unsere Mitarbeitenden in Hagen.
Kontakt aufnehmen
Kompetenz und Erfahrung beim Verkauf von Immobilien in Hagen - mit uns an Ihrer Seite
Sie planen einen Hausverkauf in Hagen oder Umgebung? Die Nachfrage nach Immobilien ist momentan sehr hoch, sodass Sie jetzt günstig die Gelegenheit nutzen können. Mit uns an Ihrer Seite gelingt der Verkauf Ihrer Immobilie.
Bei Verkaufsverhandlungen stellt die Bewertung des Objekts eine bedeutende Grundlage dar. Dabei ist diese ein wichtiges Kriterium für den Verkaufspreis. Ebenso beeinflussen das Vorhandensein einer gut funktionierenden Infrastruktur und die vorhandene Ausstattung den Verkaufspreis. Sie können sicher sein, dass wir sämtliche Kennzahlen objektiv analysieren und wir unterbreiten Ihnen einen realitätsnahen Kaufpreis.
- Wir kümmern uns um das Exposé,
- wir stellen das Angebot online und
- wir organisieren den Besichtigungstermin.
Zusätzlich begutachten wir die Bonität der Interessenten und fertigen den Vertrag zum Unterschreiben an. Wenn alle Beteiligten den Verkaufsvertrag unterzeichnet haben, ist der Verkaufsprozess abgeschlossen.
Das sagen unsere Kunden
Unsere Immobilien in Hagen
Gebler Immobilien hat sich auf den Immobilienmarkt rund um die Standorte in Hagen, Dortmund und Iserlohn spezialisiert. Neben Wohnungen und Einfamilienhäusern finden Sie hier auch Grundstücke, Gewerbeobjekte oder Anlageobjekte.
Gut zu wissen: Unsere Angebote sind stets aktuell und vorab geprüft.
Sie sind an einem Immobilienverkauf interessiert?
Ihren Besitz schätzen wir objektiv ein und wir sind bestens vernetzt. So tragen wir dazu bei, dass Sie Ihre Immobilie zum gewünschten Preis verkaufen können. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz. Zusammen finden wir geeignete Kaufinteressenten.
Jetzt bewerten lassenImmobilienkauf in Hagen: eine große Auswahl ist vorhanden
Sie wollen eine Immobilie in Hagen kaufen. Wir ermöglichen Ihnen eine umfangreiche Auswahl an verschiedenen Immobilientypen. Sie suchen nach einem Gebäude für Ihr Gewerbe? Oder Sie halten nach einer Wohnung Ausschau? Wir zeigen Ihnen gern eine passende Immobilie persönlich vor Ort.
Auch sind wir Ihnen weiterhin behilflich, wenn Sie bei uns das adäquate Objekt nicht finden. Wir aktualisieren unser Angebot laufend und benachrichtigen Sie gern, wenn wir Ihnen eine passende Immobilie vorstellen können. Sie haben so den Vorteil, stets aktuell über neue Angebote in Hagen Bescheid zu wissen.
Haben Sie eine passende Immobilie aus unseren Angeboten entdeckt? Unsere erfahrenen Mitarbeitenden sind gern an Ihrer Seite. Sie besichtigen mit Ihnen gemeinsam die Immobilie und beraten Sie bei Fragen zur Vertragsunterzeichnung. Auch bei finanziellen Angelegenheiten helfen sie Ihnen gern weiter.
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Bei Fragen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Damit wir so schnell wie möglich auf Ihre Anfrage eingehen können, hinterlassen Sie uns bitte Kontaktdaten, unter denen wir uns melden. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Kontakt aufnehmenNutzen Sie unseren Mietfinder und vermieten Sie Immobilien sicher
Sie suchen nach einem Mieter für Ihre Wohnung in Hagen und wollen sicherstellen, dass Sie einen zuverlässigen Mieter finden? Wir erledigen für Sie alle Angelegenheiten, die sich auf die Suche nach einem Mieter für Ihre Wohnung beziehen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen. Wir kümmern uns um die Inseraterstellung, organisieren Ihre Besichtigungstermine oder prüfen die Interessenten hinsichtlich ihrer Bonität. Nutzen Sie unseren Service und vermieten Sie Ihre Immobilie sicher und zuverlässig.
Wir ermöglichen Ihnen eine kundenfreundliche Methode, die Ihnen hilft, rascher Ihre Wohnung zu vermieten. Durch unseren Mietfinder haben wir Zugriff auf eine Datenbank von potenziellen Mietern, die genau nach Ihrer Wohnung suchen. Sobald es bei uns ein entsprechendes Inserat gibt, wenden wir uns an diese Interessentengruppe. So lässt sich Ihre Wohnung oftmals rasch vermieten.
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Unsere aktuellsten Beiträge
Wir Informieren Sie über die aktuellen Geschehnisse am Hagener und Deutschen Immobilienmarkt.
13.08.2024
Steigende Immobilienpreise ab 2025? Experten sehen optimistische Marktwende
Die genossenschaftliche FinanzGruppe BVR prognostiziert steigende Immobilienpreise ab 2025. Die anhaltend hohe Nachfrage und voraussichtlich sinkende Zinsen könnten den Markt beleben. Sowohl Käufer als auch Verkäufer könnten von dieser Entwicklung profitieren, da sich attraktive Chancen für…
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13.08.2024
Gebäudetyp E: Wie die Ampel-Regierung den Wohnungsbau revolutionieren will
Die Ampel-Regierung hat den Gebäudetyp E eingeführt, um durch den Verzicht auf bestimmte Bauvorschriften die Baukosten zu senken und den Bauprozess zu beschleunigen. Ziel ist es, den dringend benötigten Wohnungsbau zu fördern und den angespannten Immobilienmarkt zu stabilisieren.
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02.07.2024
Erhöhte Gasspeicherumlage ab Juli 2024
Ab Juli 2024 müssen Verbraucher mit höheren Gaskosten durch die neue Gasspeicherumlage rechnen. Erfahren Sie, welche Auswirkungen dies auf Haushalte und den Immobilienmarkt hat und wie Sie die zusätzlichen Kosten minimieren können.
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14.06.2024
Neue Regelungen für Balkonkraftwerke ab 2024
Ab 2024 gelten in Deutschland neue Regelungen für Balkonkraftwerke, die die Anmeldung vereinfachen, die Leistungsgrenze auf 800 Watt erhöhen und standardisierte Stecker vorschreiben. Diese Änderungen sollen die Nutzung von Mini-Solaranlagen erleichtern, Stromkosten senken und den Umweltschutz…
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22.05.2024
Preisverfall bei unsanierten Mehrfamilienhäusern gestoppt
Trotz steigender Energiekosten und Unsicherheiten beim Heizungsgesetz ist der Preisverfall bei unsanierten Mehrfamilienhäusern gestoppt. Eine Analyse zeigt, dass sich Baukosten stabilisiert haben, was den Preisverfall stoppt. Käufer bevorzugen zunehmend energieeffiziente Immobilien, was die…
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08.04.2024
Solardachpflicht in Deutschland: Neue EU-Richtlinien könnten Eigenheimbesitzer vor Herausforderungen stellen
In Deutschland steht Eigenheimbesitzern möglicherweise eine bedeutende Änderung bevor: die Einführung einer Solardachpflicht. Gemäß neuen EU-Richtlinien sollen ab 2025 alle neuen Wohngebäude mit Solaranlagen ausgestattet werden, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Eine Herausforderung, die…
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08.04.2024
Steht das vorzeitige Ende für Öl- und Gasheizungen bevor?
Die EU plant, die Nutzung von Öl- und Gasheizungen bis 2039 zu beenden, um die Klimaneutralität zu unterstützen. Für Eigentümer bedeutet dies den Wechsel zu umweltfreundlicheren Heizsystemen, trotz finanzieller und ökologischer Herausforderungen. Die Zustimmung der EU-Staaten gilt als…
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01.08.2023
Hypoport erkennt erste Anzeichen einer Stabilisierung auf dem Immobilienmarkt nach Zinsanstieg
Der Finanzdienstleister Hypoport erkennt erste Anzeichen einer Stabilisierung auf dem Immobilienmarkt nach dem Zinsanstieg, mit einem bemerkenswerten Anstieg des Immobilienwerts um 5% auf 2,5 Milliarden Euro, während der Rückgang im Transaktionsvolumen auf der Kreditplattform Europace im zweiten…
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30.07.2023
Das Erzbistum Berlin und die Herausforderung der Immobilienkosten
Das Erzbistum Berlin äußert große Bedenken über die finanzielle Belastung durch gestiegene Energiekosten und Fachpersonalmangel bei seinen Immobilien. Um dieser Herausforderung zu begegnen sucht das Bistum nach alternativen Nutzungsmöglichkeiten und einem qualifizierten Immobiliendienstleister, um…
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28.07.2023
Bundesverfassungsgericht stoppt Heizungsgesetz im Bundestag: Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Das Bundesverfassungsgericht hat das umstrittene Heizungsgesetz vorläufig gestoppt, da den Abgeordneten nicht genügend Zeit gegeben wurde den Gesetzentwurf zu prüfen. Die Entscheidung hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, insbesondere auf energetische Sanierung und Modernisierung von Gebäuden,…
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06.04.2023
Wird eine Pflichtversicherung für Elementarschäden eingeführt?
Der Bundesrat möchte eine Pflichtversicherung für Elementarschäden einführen. Auf die Ampel-Regierung steigt damit der Druck, ein entsprechendes Gesetz auf den Weg zu bringen.
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20.03.2023
Der Leitzins wird erhöht
Der Leitzins steigt im Euroraum trotz der Turbulenzen im Bankensektor auf 3,5 Prozent. Auf die hohe Teuerung reagierte der Rat der Europäischen Zentralbank mit der weiteren Anhebung um einen halben Prozentpunkt. Das beschloss der Rat der Notenbank in Frankfurt.
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23.02.2023
Das Problem am Wohnungsmangel
Wohnungsmangel ist in den Großstädten ein Dauerproblem. Um diesen entgegenwirken zu können, möchte die Bundesregierung jedes Jahr 400.000 neue Wohnung bauen. Auf dem Land stehen allerdings viele Häuser leer.
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23.01.2023
Probleme beim Wohnungsbau
Laut der Wohnungswirtschaft steht der Bau jeder dritten für 2023 und 2024 geplanten neuen Wohnung auf der Kippe. Die Fertigstellung ist bei den Sozialwohnungen von rund jeder fünften (21 Prozent) geplanten Wohnung fragwürdig.
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16.01.2023
Smart-Meter-Gateways sollen die Zukunft sein
Seit mehreren Jahren ist bei der Verbreitung der Smart Meter nicht sehr viel passiert. Die Bundesregierung probiert nun einen Neustart.
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10.01.2023
Finanzämter brauchen länger für Steuererklärungen
Wegen der neuen Grundsteuer droht nach Angaben der Gewerkschaft eine Überlastung der Finanzämter. Auch die Bearbeitung von Steuerbescheiden dauere länger. Steuerzahler warten somit länger auf ihren Bescheid.
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10.01.2023
Mieterhöhungserklärung
Für gewöhnlich möchte der Vermieter nach Modernisierungsmaßnahmen am Haus die Miete für den Mieter erhöhen. Dafür ist eine Mieterhöhungserklärung erforderlich.
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16.12.2022
Freibeträge bei Erbschaftssteuer
Die FDP verlangt im Streit um die Erbschaftssteuer eine Erhöhung der Freibeträge um einmalig 25 Prozent. Diese sollen anschließend an die Preissteigerung angepasst werden.
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15.12.2022
Reform für Indexmieten
Für ganz Deutschland soll es eine Deckelung der Indexmieten geben. Dies fordert der Hamburger Senat und will dafür eine Initiative im Bundestag starten. Künftig sollen diese nicht höher als 3,5 Prozent pro Jahr steigen dürfen.
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18.11.2022
Sonderregelung für Wärmepumpenbesitzer
Besitzer einer Wärmepumpe, welche im Jahr 2022 eingebaut wurde, würden derzeit nicht von der Strompreisbremse profitieren. Laut neuesten Ankündigungen soll sich dies nun ändern.
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14.11.2022
Erben
Wer Erben wird, muss sich im Klaren sein, was das Erbe beinhaltet. Nicht nur Haus und Vermögenswerte werden vererbt, sondern auch die Schulden und Verbindlichkeiten.
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14.11.2022
Die Gründe, weshalb Immobilienpreise weiter steigen könnten
Nach gut zehn Jahren hat sich das Klima auf dem Immobilienmarkt deutlich abgekühlt. Es gibt jedoch trotzdem mehrere Gründe, weshalb die Preise auch bei uns in Iserlohn eher steigen als fallen werden.
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14.11.2022
Der Mietspiegel
Bereits Mitte des Jahres ist das neue Mietspiegelrecht in Kraft getreten. Auch kleinere Städte und Gemeinden müssen spätestens am 1. Januar 2023 ortsübliche Vergleichsmieten ausweisen. Überzogene Mieterhöhungen lassen sich so ausbremsen.
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14.11.2022
Solaranlagen sollen schneller genehmigt werden
Eine neue Richtlinie in Brüssel schlägt vor, Solarprojekte auf Gebäuden innerhalb eines Monats zu bearbeiten. Außerdem sollen Wind- und Wärmeprojekte beschleunigt werden.
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14.11.2022
Zeitwende bei den Kaufpreisen
Durch die steigenden Finanzierungskosten wechseln immer mehr Kaufinteressenten in den Mietmarkt. Laut Studien steigt das Angebot bei Wohnungseigentum im Bestand, ebenfalls gibt es erstmal seit Jahren eine Abwertung.
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14.11.2022
Die Energiekriese und das Maßnahmenpaket
Wegen der hohen Energiekosten hat das Bundeskabinett eine Soforthilfe für Gaskunden beschlossen. Während im ersten Schritt eine Abschlagzahlung für Dezember ausgesetzt werden soll.
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17.10.2022
Fristverlängerung bei der Grundsteuererklärung
Bis vergangene Woche hatte nicht mal jeder Dritte seine Grundsteuererklärung abgegeben. Dabei bezog sich der Bezug nicht nur auf unseren Hagener Immobilienmarkt, sondern auch auf Deutschland im Allgemeinen. Nun wird die Frist verlängert.
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17.10.2022
Das Ziel: „400.000 Wohnungen“
Eines der wichtigsten Versprechen im Wahlkampf von Olaf Scholz war „Bezahlbares Wohnen“. Jedes Jahr sollen unter seiner Regierung 400.000 Wohnungen gebaut werden.
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07.10.2022
Wohneigentum soll mit verbilligten Krediten gefördert werden
Für viele Deutsche ist Wohnungseigentum zu teuer – wie Studien zeigen wird immer noch lieber gemietet als gekauft. Gebler Immobilien Hagen
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11.06.2022
Scheidung: Was passiert mit der Immobilie?
Bei vielen unserer Kunden ist es zu einer plötzlichen Änderung der Lebensverhältnisse gekommen. Ein Fall in unserer täglichen Arbeit bildet die Scheidung: Aber was passiert eigentlich mit dem Haus bei einer Scheidung?
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02.04.2022
Effizientes Lüften
Wir alle kennen es vermutlich, wenn sich an besonders kalten Tagen das Kondenswasser am Fenster sammelt und uns einen beschlagenen Ausblick auf die Außenwelt offenbart. Doch was kann man gegen das unerwünschte Wasser an der Scheibe machen?
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13.01.2022
Der Energieausweis
Energieausweis... Energieausweis... relativ häufig geistert dieses Wort durch die Presse, so richtig mit dem Begriff etwas anfangen, können viele Menschen allerdings oft nicht. Wir klären die wichtigsten Fragen.
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21.09.2019
IMMOBILIENVERKAUF 360°
Sie möchten Ihre Bestandsimmobilie veräußern, oder ihren Neubau zum Kauf anbieten? Ab sofort bieten wir Ihnen zusätzlich zu unserer fachlichen Kompetenz auf Wunsch eine weitere innovative Lösung - um den Vertrieb rund um Ihre Immobilie noch effektiver vorantreiben zu können. Mit unserer 360 Grad…
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Wie lässt sich ein Objekt in Hagen finanzieren?
Manchmal reicht das vorhandene Eigenkapital nicht aus, um damit die Immobilie kaufen zu können. Es lohnt sich daher für Sie, wenn Sie sich frühzeitig mit verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten auseinanderzusetzen und sämtliche Optionen eingehend prüfen. Welche Vorteile und Nachteile hat es etwa für Sie, wenn Sie einen Kredit aufnehmen? Oder ist es für Sie angenehmer, den Kaufpreis in Teilzahlungen zu entrichten?
Wir können unseren Kunden, die ein Finanzierungsangebot suchen, gute Ratschläge geben. Gern besprechen wir mit Ihnen verschiedene Finanzierungsmodelle und weisen Sie auf passende Finanzierungspartner hin.
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