Immobilienmakler Wuppertal
Sie suchen einen zuverlässigen Immobilienmakler in Wuppertal? Dann sind Sie bei Gebler Immobilien genau richtig. Als professioneller Immobilienmakler in Wuppertal bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Immobilien zum Kauf oder zur Vermietung an. Unsere erfahrenen Mitarbeiter verfügen über umfassende Kenntnisse im Immobilienbereich und beraten Sie gerne bei der Auswahl der passenden Immobilie.
Realistische Bewertung Ihrer Immobilie
Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig und realistisch. Nach objektiven Kriterien ermitteln wir, was Ihre Immobilie in Wuppertal und Umgebung wert ist.
ImmoScout, ImmoWelt & ImmoNet
Wir vermitteln professionell. Über die bekannten Portale und eigene Karteien bringen wir Anbieter und Interessenten zusammen.
Vernünftige Preisverhandlung
Wir lassen Sie bei der Kaufpreisverhandlung nicht allein. Mit unserer Expertise sorgen wir für einen fairen Preis.
Finanzierungs-Check
Wir stehen Ihnen bei der Finanzierung zur Seite. Wir beraten Sie fachkundig und können Ihnen den richtigen Partner für Ihre Immobilienfinanzierung vermitteln.
Ihr Immobilienmakler aus Wuppertal: regional vernetzt und persönlich für Sie da
Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder eine Immobilie verkaufen möchten, eine Wohnung zur Miete suchen oder einen Mieter für Ihr Wohnobjekt finden wollen - wir sind in und um Wuppertal als Immobilienmakler für Sie da.
Unser Vorteil: Wir sind vor Ort und dort hervorragend vernetzt. Wir kennen den Immobilienmarkt in Wuppertal genau, sind mit der Stadt und ihrer Umgebung vertraut und wissen, welche besonderen Vorzüge die verschiedenen Viertel haben.
Ein erfahrenes und engagiertes Team freut sich in unserer Niederlassung in Wuppertal darauf, für Sie persönlich da zu sein. Vereinbaren Sie gerne einen Termin bei uns.
Immobilie verkaufen in Wuppertal: Wir sind Ihr kompetenter Partner
Sie möchten eine Immobilie verkaufen in Wuppertal und Umgebung? Gebler Immobilien ist Ihr regionaler Partner beim Immobilienverkauf. Wir sind ein in der Region bestens vernetztes Familienunternehmen mit Filialen in Hagen, Iserlohn, Dortmund und jetzt auch in Wuppertal. Nutzen Sie unsere Kontakte zu zahlreichen Kaufinteressenten und profitieren Sie von unserer genauen Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und unserer realistischen Immobilienbewertung in Wuppertal: Mit uns verkaufen Sie Ihr Objekt zu einem optimalen Preis.
Wir begleiten Sie durch alle Etappen und kümmern uns um einen stressfreien und erfolgreichen Verkauf.
Zu unserem umfassenden Leistungspaket gehören:
- die realistische Immobilienbewertung Ihres Objekts
- die Erstellung eines professionellen Exposés
- die Veröffentlichung des Verkaufsangebots
- die Durchführung der Besichtigungen
- die Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
- die Erstellung des Kaufvertrags
Das sagen unsere Kunden
Unsere Immobilien
Von der urbanen Wohnung im Stadtkern bis zum ländlichen Einfamilienhaus – Wuppertal hat viele Wohnträume zu bieten. Welches ist Ihrer? Sehen Sie hier unser aktuelles Angebot an Wohnungen, Häusern, Gewerbeobjekten sowie Grundstücken zum Kauf und zur Miete.
Sie planen einen Immobilienverkauf?
Vermeiden Sie Stress und mühsame Verkaufsverhandlungen, indem Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen! Mit unserem umfangreichen Netzwerk in der Region Wuppertal vertreten wir Ihre Interessen gegenüber potenziellen Käufern. Durch unsere langjährige Erfahrung und breiten Kontakte erzielen wir für Sie den bestmöglichen Preis beim Verkauf Ihrer Immobilie. Spart Ihnen Zeit, Aufwand und garantiert Top-Ergebnisse!
Jetzt bewerten lassenImmobilie kaufen in Wuppertal: Bei uns erwartet Sie eine große Auswahl an Angeboten
Sie möchten eine Immobilie kaufen in Wuppertal und Umgebung und sind auf der Suche nach dem passenden Objekt? Ob Grundstück, Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie - wir helfen Ihnen dabei, das richtige Kaufobjekt zu finden.
Sehen Sie sich in unserem umfangreichen Portfolio mit aktuellen Angeboten um. Gerne zeigen wir Ihnen die Objekte, die Sie interessieren, persönlich. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Team.
Nichts Passendes dabei? Gerne informieren wir Sie laufend gezielt über für Sie interessante neue Immobilienangebote. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir Sie sofort über neue Verkaufsangebote in Wuppertal informieren können.
Auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie unterstützen wir Sie über die Suche hinaus: Bei der Besichtigung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags sind wir an Ihrer Seite und vermitteln Ihnen auf Wunsch auch eine geeignete Finanzierung.
Schreiben Sie uns
Wenn Sie Fragen oder Anliegen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind für Sie da und möchten Ihnen gerne weiterhelfen. Um Ihre Anfrage schnell und effektiv bearbeiten zu können, hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir uns persönlich bei Ihnen melden können. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Kontakt aufnehmenImmobilie sicher vermieten mit unserem Mietfinder
Wer eine Immobilie vermieten will, trifft aufgrund der großen Nachfrage auf eine große Zahl an Interessenten. Doch Sie wollen den richtigen Mieter finden: Ihr Wunschmieter soll verlässlich die Miete zahlen, in die Hausgemeinschaft passen, die Wohnung schonend behandeln.
Wir helfen Ihnen dabei, den passenden Mieter für Ihr Objekt auszuwählen - und das ohne Stress für Sie: Wir erstellen das Inserat, stimmen die Besichtigungstermine ab, prüfen zu Ihrer Sicherheit die Bonität der Mietinteressenten und kümmern uns um den Mietvertrag.
Als regionale Immobilienfirma führen wir in unserem Mietfinder Suchinteressenten, die im Raum Wuppertal Mietobjekte mit bestimmten Eigenschaften suchen. Wir informieren alle Interessenten, für die Ihr Objekt passend sein könnte, von Ihrem Angebot. So können wir Ihre Immobilie besonders zügig vermitteln.
Unsere aktuellsten Beiträge
Wir Informieren Sie über die aktuellen Geschehnisse am Wuppertaler und Deutschen Immobilienmarkt.
21.11.2024
Ab 2025 tritt die umfassende Grundsteuerreform in Kraft
Die Grundsteuerreform ab 2025 verändert die finanzielle Belastung vieler Hausbesitzer. Neue Berechnungsmodelle und Grundstückswerte führen regional zu unterschiedlichen Steuerlasten, die Hausbesitzer genau im Blick behalten sollten.
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21.11.2024
SPD plant Reform des Heizungsgesetzes
Die SPD möchte das Heizungsgesetz reformieren, um Klimaschutz im Gebäudesektor einfacher und effektiver zu gestalten. Im Fokus stehen Vereinfachung der Regelungen, Baukostensenkung und Maßnahmen gegen den Wohnungsmangel in Städten.
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14.11.2024
Ampel-Aus: Konsequenzen und Unsicherheiten für die Immobilienbranche
Das Ende der Ampel-Koalition bringt Unsicherheit für die Immobilienbranche: Wichtige Gesetzesvorhaben wie die Mietpreisbremse und Bauförderungen stehen in Frage. Fachverbände drängen auf rasche Klarheit, um notwendige Investitionen und Bauprojekte abzusichern.
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14.11.2024
EZB plant verstärkte Zinssenkungen
Die Experten der Commerzbank erwarten, dass die EZB die Zinsen bis 2025 fünfmal senken wird, mehr als bisher angenommen. Diese Schritte könnten die Konjunktur beleben, bergen aber auch Herausforderungen für den Immobilienmarkt. Erfahren Sie hier mehr über die möglichen Auswirkungen.
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13.08.2024
Steigende Immobilienpreise ab 2025? Experten sehen optimistische Marktwende
Die genossenschaftliche FinanzGruppe BVR prognostiziert steigende Immobilienpreise ab 2025. Die anhaltend hohe Nachfrage und voraussichtlich sinkende Zinsen könnten den Markt beleben. Sowohl Käufer als auch Verkäufer könnten von dieser Entwicklung profitieren, da sich attraktive Chancen für…
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13.08.2024
Gebäudetyp E: Wie die Ampel-Regierung den Wohnungsbau revolutionieren will
Die Ampel-Regierung hat den Gebäudetyp E eingeführt, um durch den Verzicht auf bestimmte Bauvorschriften die Baukosten zu senken und den Bauprozess zu beschleunigen. Ziel ist es, den dringend benötigten Wohnungsbau zu fördern und den angespannten Immobilienmarkt zu stabilisieren.
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02.07.2024
Erhöhte Gasspeicherumlage ab Juli 2024
Ab Juli 2024 müssen Verbraucher mit höheren Gaskosten durch die neue Gasspeicherumlage rechnen. Erfahren Sie, welche Auswirkungen dies auf Haushalte und den Immobilienmarkt hat und wie Sie die zusätzlichen Kosten minimieren können.
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14.06.2024
Neue Regelungen für Balkonkraftwerke ab 2024
Ab 2024 gelten in Deutschland neue Regelungen für Balkonkraftwerke, die die Anmeldung vereinfachen, die Leistungsgrenze auf 800 Watt erhöhen und standardisierte Stecker vorschreiben. Diese Änderungen sollen die Nutzung von Mini-Solaranlagen erleichtern, Stromkosten senken und den Umweltschutz…
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22.05.2024
Preisverfall bei unsanierten Mehrfamilienhäusern gestoppt
Trotz steigender Energiekosten und Unsicherheiten beim Heizungsgesetz ist der Preisverfall bei unsanierten Mehrfamilienhäusern gestoppt. Eine Analyse zeigt, dass sich Baukosten stabilisiert haben, was den Preisverfall stoppt. Käufer bevorzugen zunehmend energieeffiziente Immobilien, was die…
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08.04.2024
Solardachpflicht in Deutschland: Neue EU-Richtlinien könnten Eigenheimbesitzer vor Herausforderungen stellen
In Deutschland steht Eigenheimbesitzern möglicherweise eine bedeutende Änderung bevor: die Einführung einer Solardachpflicht. Gemäß neuen EU-Richtlinien sollen ab 2025 alle neuen Wohngebäude mit Solaranlagen ausgestattet werden, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Eine Herausforderung, die…
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08.04.2024
Steht das vorzeitige Ende für Öl- und Gasheizungen bevor?
Die EU plant, die Nutzung von Öl- und Gasheizungen bis 2039 zu beenden, um die Klimaneutralität zu unterstützen. Für Eigentümer bedeutet dies den Wechsel zu umweltfreundlicheren Heizsystemen, trotz finanzieller und ökologischer Herausforderungen. Die Zustimmung der EU-Staaten gilt als…
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01.08.2023
Hypoport erkennt erste Anzeichen einer Stabilisierung auf dem Immobilienmarkt nach Zinsanstieg
Der Finanzdienstleister Hypoport erkennt erste Anzeichen einer Stabilisierung auf dem Immobilienmarkt nach dem Zinsanstieg, mit einem bemerkenswerten Anstieg des Immobilienwerts um 5% auf 2,5 Milliarden Euro, während der Rückgang im Transaktionsvolumen auf der Kreditplattform Europace im zweiten…
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30.07.2023
Das Erzbistum Berlin und die Herausforderung der Immobilienkosten
Das Erzbistum Berlin äußert große Bedenken über die finanzielle Belastung durch gestiegene Energiekosten und Fachpersonalmangel bei seinen Immobilien. Um dieser Herausforderung zu begegnen sucht das Bistum nach alternativen Nutzungsmöglichkeiten und einem qualifizierten Immobiliendienstleister, um…
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28.07.2023
Bundesverfassungsgericht stoppt Heizungsgesetz im Bundestag: Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Das Bundesverfassungsgericht hat das umstrittene Heizungsgesetz vorläufig gestoppt, da den Abgeordneten nicht genügend Zeit gegeben wurde den Gesetzentwurf zu prüfen. Die Entscheidung hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, insbesondere auf energetische Sanierung und Modernisierung von Gebäuden,…
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06.04.2023
Wird eine Pflichtversicherung für Elementarschäden eingeführt?
Der Bundesrat möchte eine Pflichtversicherung für Elementarschäden einführen. Auf die Ampel-Regierung steigt damit der Druck, ein entsprechendes Gesetz auf den Weg zu bringen.
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20.03.2023
Der Leitzins wird erhöht
Der Leitzins steigt im Euroraum trotz der Turbulenzen im Bankensektor auf 3,5 Prozent. Auf die hohe Teuerung reagierte der Rat der Europäischen Zentralbank mit der weiteren Anhebung um einen halben Prozentpunkt. Das beschloss der Rat der Notenbank in Frankfurt.
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23.02.2023
Das Problem am Wohnungsmangel
Wohnungsmangel ist in den Großstädten ein Dauerproblem. Um diesen entgegenwirken zu können, möchte die Bundesregierung jedes Jahr 400.000 neue Wohnung bauen. Auf dem Land stehen allerdings viele Häuser leer.
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23.01.2023
Probleme beim Wohnungsbau
Laut der Wohnungswirtschaft steht der Bau jeder dritten für 2023 und 2024 geplanten neuen Wohnung auf der Kippe. Die Fertigstellung ist bei den Sozialwohnungen von rund jeder fünften (21 Prozent) geplanten Wohnung fragwürdig.
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16.01.2023
Smart-Meter-Gateways sollen die Zukunft sein
Seit mehreren Jahren ist bei der Verbreitung der Smart Meter nicht sehr viel passiert. Die Bundesregierung probiert nun einen Neustart.
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10.01.2023
Finanzämter brauchen länger für Steuererklärungen
Wegen der neuen Grundsteuer droht nach Angaben der Gewerkschaft eine Überlastung der Finanzämter. Auch die Bearbeitung von Steuerbescheiden dauere länger. Steuerzahler warten somit länger auf ihren Bescheid.
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10.01.2023
Mieterhöhungserklärung
Für gewöhnlich möchte der Vermieter nach Modernisierungsmaßnahmen am Haus die Miete für den Mieter erhöhen. Dafür ist eine Mieterhöhungserklärung erforderlich.
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16.12.2022
Freibeträge bei Erbschaftssteuer
Die FDP verlangt im Streit um die Erbschaftssteuer eine Erhöhung der Freibeträge um einmalig 25 Prozent. Diese sollen anschließend an die Preissteigerung angepasst werden.
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15.12.2022
Reform für Indexmieten
Für ganz Deutschland soll es eine Deckelung der Indexmieten geben. Dies fordert der Hamburger Senat und will dafür eine Initiative im Bundestag starten. Künftig sollen diese nicht höher als 3,5 Prozent pro Jahr steigen dürfen.
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18.11.2022
Sonderregelung für Wärmepumpenbesitzer
Besitzer einer Wärmepumpe, welche im Jahr 2022 eingebaut wurde, würden derzeit nicht von der Strompreisbremse profitieren. Laut neuesten Ankündigungen soll sich dies nun ändern.
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14.11.2022
Erben
Wer Erben wird, muss sich im Klaren sein, was das Erbe beinhaltet. Nicht nur Haus und Vermögenswerte werden vererbt, sondern auch die Schulden und Verbindlichkeiten.
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14.11.2022
Die Gründe, weshalb Immobilienpreise weiter steigen könnten
Nach gut zehn Jahren hat sich das Klima auf dem Immobilienmarkt deutlich abgekühlt. Es gibt jedoch trotzdem mehrere Gründe, weshalb die Preise auch bei uns in Iserlohn eher steigen als fallen werden.
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14.11.2022
Der Mietspiegel
Bereits Mitte des Jahres ist das neue Mietspiegelrecht in Kraft getreten. Auch kleinere Städte und Gemeinden müssen spätestens am 1. Januar 2023 ortsübliche Vergleichsmieten ausweisen. Überzogene Mieterhöhungen lassen sich so ausbremsen.
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14.11.2022
Solaranlagen sollen schneller genehmigt werden
Eine neue Richtlinie in Brüssel schlägt vor, Solarprojekte auf Gebäuden innerhalb eines Monats zu bearbeiten. Außerdem sollen Wind- und Wärmeprojekte beschleunigt werden.
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14.11.2022
Zeitwende bei den Kaufpreisen
Durch die steigenden Finanzierungskosten wechseln immer mehr Kaufinteressenten in den Mietmarkt. Laut Studien steigt das Angebot bei Wohnungseigentum im Bestand, ebenfalls gibt es erstmal seit Jahren eine Abwertung.
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14.11.2022
Die Energiekriese und das Maßnahmenpaket
Wegen der hohen Energiekosten hat das Bundeskabinett eine Soforthilfe für Gaskunden beschlossen. Während im ersten Schritt eine Abschlagzahlung für Dezember ausgesetzt werden soll.
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17.10.2022
Fristverlängerung bei der Grundsteuererklärung
Bis vergangene Woche hatte nicht mal jeder Dritte seine Grundsteuererklärung abgegeben. Dabei bezog sich der Bezug nicht nur auf unseren Hagener Immobilienmarkt, sondern auch auf Deutschland im Allgemeinen. Nun wird die Frist verlängert.
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17.10.2022
Das Ziel: „400.000 Wohnungen“
Eines der wichtigsten Versprechen im Wahlkampf von Olaf Scholz war „Bezahlbares Wohnen“. Jedes Jahr sollen unter seiner Regierung 400.000 Wohnungen gebaut werden.
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07.10.2022
Wohneigentum soll mit verbilligten Krediten gefördert werden
Für viele Deutsche ist Wohnungseigentum zu teuer – wie Studien zeigen wird immer noch lieber gemietet als gekauft. Gebler Immobilien Hagen
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11.06.2022
Scheidung: Was passiert mit der Immobilie?
Bei vielen unserer Kunden ist es zu einer plötzlichen Änderung der Lebensverhältnisse gekommen. Ein Fall in unserer täglichen Arbeit bildet die Scheidung: Aber was passiert eigentlich mit dem Haus bei einer Scheidung?
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02.04.2022
Effizientes Lüften
Wir alle kennen es vermutlich, wenn sich an besonders kalten Tagen das Kondenswasser am Fenster sammelt und uns einen beschlagenen Ausblick auf die Außenwelt offenbart. Doch was kann man gegen das unerwünschte Wasser an der Scheibe machen?
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13.01.2022
Der Energieausweis
Energieausweis... Energieausweis... relativ häufig geistert dieses Wort durch die Presse, so richtig mit dem Begriff etwas anfangen, können viele Menschen allerdings oft nicht. Wir klären die wichtigsten Fragen.
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21.09.2019
IMMOBILIENVERKAUF 360°
Sie möchten Ihre Bestandsimmobilie veräußern, oder ihren Neubau zum Kauf anbieten? Ab sofort bieten wir Ihnen zusätzlich zu unserer fachlichen Kompetenz auf Wunsch eine weitere innovative Lösung - um den Vertrieb rund um Ihre Immobilie noch effektiver vorantreiben zu können. Mit unserer 360 Grad…
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Sie haben bei uns Ihre Traumimmobilie gefunden, doch der Kaufpreis übersteigt Ihr Eigenkapital? Kein Problem: Mit der passenden Finanzierung können Sie Ihren Traum von der Eigentumswohnung, dem perfekten Grundstück oder dem eigenen Haus schon jetzt Wirklichkeit werden lassen.
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