Immobilienmakler Breckerfeld
Sie suchen einen zuverlässigen Immobilienmakler in Breckerfeld? Dann sind Sie bei Gebler Immobilien genau richtig. Als professioneller Immobilienmakler in Breckerfeld bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Immobilien zum Kauf oder zur Vermietung an. Unsere erfahrenen Mitarbeiter verfügen über umfassende Kenntnisse im Immobilienbereich und beraten Sie gerne bei der Auswahl der passenden Immobilie.
Immobilienbewertung für Breckerfeld
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Herdecke, Hagen oder Breckerfeld wert ist? Bei uns erhalten Sie eine realistische Bewertung auf Grundlage objektiver Kriterien.
ImmoScout, ImmoWelt & ImmoNet
Dank Präsenz auf allen relevanten Immobilienportalen und eigener Kartei finden Sie mit Gebler Immobilien im Handumdrehen passende Interessenten und Mietangebote.
Vernünftige Preisverhandlung
Dank fundierter Bewertung und langjähriger Erfahrung erzielen Sie mit uns bei Kaufpreisverhandlungen eine faire Einigung.
Finanzierungs-Check
Natürlich beraten wir Sie auch rund um die passende Finanzierung und vermitteln Ihnen interessante Angebote von unseren vertrauenswürdigen Partnern.
Gebler Immobilien in Breckerfeld: kompetent und bestens vernetzt
Die Hansestadt Breckerfeld ist ein eher unbekanntes Kleinod, das einiges zu bieten hat. Dementsprechend großer Beliebtheit erfreuen sich die hiesigen Immobilien, zum Beispiel bei Familien, die gerne etwas abseits des Großstadttrubels leben wollen. Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung kennen wir uns in Breckerfeld bestens aus und beraten Sie gerne rund um den Standort und seine Besonderheiten. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir für Sie ein Objekt in der für Sie perfekten Lage finden.
Dabei helfen uns unsere Kenntnisse über die Gegend und unser weit verzweigtes Netz an Kontakten, für Sie immer die besten Immobilienpreise zu erzielen – egal, ob es um einen Kauf, Verkauf oder eine Vermietung geht. Dank unserer großen Suchkunden-Kartei und dem Mietfinder-Service vermitteln wir Sie im Handumdrehen an den richtigen Partner.
Kontakt aufnehmen
Ihr Partner beim Grundstück, Haus oder Wohnung verkaufen in Breckerfeld
Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Breckerfeld. Am Anfang steht dabei stets die Immobilienbewertung in Breckerfeld nach objektiven Kriterien: So wirken sich zum Beispiel eine zentrale Lage und eine gute Anbindung positiv aus. Aber auch die Größe, der Zustand und die Ausstattung Ihres Hauses spielen natürlich eine wichtige Rolle.
Im nächsten Schritt gilt es, aussagekräftige und vorteilhafte Fotos Ihrer Immobilie zu erstellen und diese zusammen mit einem ausführlichen Exposé zu veröffentlichen. Gerne kümmern wir uns für Sie auch um alle weiteren Vorgänge wie das Vereinbaren und Durchführen von Besichtigungsterminen, Bonitätsprüfungen und das Erstellen der benötigten Unterlagen – so einfach war es noch nie, eine Immobilie in Breckerfeld zu verkaufen.
Das sagen unsere Kunden
Unsere Immobilien
Von der urbanen Wohnung im Stadtkern bis zum ländlichen Einfamilienhaus – Breckerfeld hat viele Wohnträume zu bieten. Welches ist Ihrer? Sehen Sie hier unser aktuelles Angebot an Wohnungen, Häusern, Gewerbeobjekten sowie Grundstücken zum Kauf und zur Miete.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in Breckerfeld?
Nehmen Sie jetzt unverbindlich Kontakt mit uns auf, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Breckerfeld einzuleiten. Von der Immobilienbewertung über die Erstellung eines Exposés bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und Preisverhandlungen erledigen wir alles Weitere für Sie. So können Sie sich nicht nur auf einen Verkauf zum Top-Preis freuen, sondern sich dabei auch entspannt zurücklehnen.
Jetzt bewerten lassenImmobilie kaufen in Breckerfeld: Hier finden Sie das richtige Objekt
Egal, ob Sie ein Haus für die ganze Familie, einen Bungalow für sich und Ihren Partner oder Ihre Partnerin oder eine Eigentumswohnung suchen – mit Gebler Immobilien als Breckerfeld Immobilienmakler finden Sie ein passendes neues Zuhause, das ganz zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt. Dank unseres großen Angebots an unterschiedlichen Immobilien können wir die meisten Interessenten und Interessentinnen innerhalb kürzester Zeit mit einem passenden Objekt versorgen.
Und sollte einmal noch nicht das Richtige für Sie dabei sein, halten wir Sie mit unseren stets neuen Angeboten für Immobilien in Breckerfeld auf dem Laufenden. Zusätzlich beraten wir Sie natürlich gerne rund um alle Fragen zur Finanzierung und Formalitäten rund um den Immobilienkauf. Gerne begleiten wir Sie auch bei Besichtigungsterminen und stehen Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite.
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Schreiben Sie uns
Wenn Sie Fragen oder Anliegen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind für Sie da und möchten Ihnen gerne weiterhelfen. Um Ihre Anfrage schnell und effektiv bearbeiten zu können, hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir uns persönlich bei Ihnen melden können. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Kontakt aufnehmenImmobilien in Breckerfeld zuverlässig vermieten
Einen Mieter oder eine Mieterin für Ihre Immobilie in Breckerfeld zu finden, ist in der Regel kein Problem. In den meisten Fällen werden Sie von Anfragen überschwemmt. Eine zuverlässige Mietpartei zu finden, die nicht nur für einen längeren Zeitraum in Ihrem Objekt wohnt, sondern dieses auch pfleglich behandelt, ist hingegen schon deutlich schwieriger. Und auch was die Zahlungsfähigkeit angeht, wollen Sie natürlich auf Nummer sicher gehen.
Beauftragen Sie uns von Gebler Immobilien mit der Vermittlung Ihrer Mietimmobilie und lassen Sie uns sich um alles Wichtige kümmern. Dank unserer großen Kartei von qualifizierten und zuverlässigen Suchinteressenten und -interessentinnen können wir Ihnen schnell passende Mieter und Mieterinnen vermitteln. Dabei übernehmen wir selbstverständlich auch eine Bonitätsprüfung und kümmern uns um alle Formalitäten.
Immobilie vermieten
Unsere aktuellsten Beiträge
Wir Informieren Sie über die aktuellen Geschehnisse am Breckerfelder und Deutschen Immobilienmarkt.
21.11.2024
Ab 2025 tritt die umfassende Grundsteuerreform in Kraft
Die Grundsteuerreform ab 2025 verändert die finanzielle Belastung vieler Hausbesitzer. Neue Berechnungsmodelle und Grundstückswerte führen regional zu unterschiedlichen Steuerlasten, die Hausbesitzer genau im Blick behalten sollten.
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21.11.2024
SPD plant Reform des Heizungsgesetzes
Die SPD möchte das Heizungsgesetz reformieren, um Klimaschutz im Gebäudesektor einfacher und effektiver zu gestalten. Im Fokus stehen Vereinfachung der Regelungen, Baukostensenkung und Maßnahmen gegen den Wohnungsmangel in Städten.
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14.11.2024
Ampel-Aus: Konsequenzen und Unsicherheiten für die Immobilienbranche
Das Ende der Ampel-Koalition bringt Unsicherheit für die Immobilienbranche: Wichtige Gesetzesvorhaben wie die Mietpreisbremse und Bauförderungen stehen in Frage. Fachverbände drängen auf rasche Klarheit, um notwendige Investitionen und Bauprojekte abzusichern.
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14.11.2024
EZB plant verstärkte Zinssenkungen
Die Experten der Commerzbank erwarten, dass die EZB die Zinsen bis 2025 fünfmal senken wird, mehr als bisher angenommen. Diese Schritte könnten die Konjunktur beleben, bergen aber auch Herausforderungen für den Immobilienmarkt. Erfahren Sie hier mehr über die möglichen Auswirkungen.
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13.08.2024
Steigende Immobilienpreise ab 2025? Experten sehen optimistische Marktwende
Die genossenschaftliche FinanzGruppe BVR prognostiziert steigende Immobilienpreise ab 2025. Die anhaltend hohe Nachfrage und voraussichtlich sinkende Zinsen könnten den Markt beleben. Sowohl Käufer als auch Verkäufer könnten von dieser Entwicklung profitieren, da sich attraktive Chancen für…
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13.08.2024
Gebäudetyp E: Wie die Ampel-Regierung den Wohnungsbau revolutionieren will
Die Ampel-Regierung hat den Gebäudetyp E eingeführt, um durch den Verzicht auf bestimmte Bauvorschriften die Baukosten zu senken und den Bauprozess zu beschleunigen. Ziel ist es, den dringend benötigten Wohnungsbau zu fördern und den angespannten Immobilienmarkt zu stabilisieren.
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02.07.2024
Erhöhte Gasspeicherumlage ab Juli 2024
Ab Juli 2024 müssen Verbraucher mit höheren Gaskosten durch die neue Gasspeicherumlage rechnen. Erfahren Sie, welche Auswirkungen dies auf Haushalte und den Immobilienmarkt hat und wie Sie die zusätzlichen Kosten minimieren können.
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14.06.2024
Neue Regelungen für Balkonkraftwerke ab 2024
Ab 2024 gelten in Deutschland neue Regelungen für Balkonkraftwerke, die die Anmeldung vereinfachen, die Leistungsgrenze auf 800 Watt erhöhen und standardisierte Stecker vorschreiben. Diese Änderungen sollen die Nutzung von Mini-Solaranlagen erleichtern, Stromkosten senken und den Umweltschutz…
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22.05.2024
Preisverfall bei unsanierten Mehrfamilienhäusern gestoppt
Trotz steigender Energiekosten und Unsicherheiten beim Heizungsgesetz ist der Preisverfall bei unsanierten Mehrfamilienhäusern gestoppt. Eine Analyse zeigt, dass sich Baukosten stabilisiert haben, was den Preisverfall stoppt. Käufer bevorzugen zunehmend energieeffiziente Immobilien, was die…
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08.04.2024
Solardachpflicht in Deutschland: Neue EU-Richtlinien könnten Eigenheimbesitzer vor Herausforderungen stellen
In Deutschland steht Eigenheimbesitzern möglicherweise eine bedeutende Änderung bevor: die Einführung einer Solardachpflicht. Gemäß neuen EU-Richtlinien sollen ab 2025 alle neuen Wohngebäude mit Solaranlagen ausgestattet werden, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Eine Herausforderung, die…
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08.04.2024
Steht das vorzeitige Ende für Öl- und Gasheizungen bevor?
Die EU plant, die Nutzung von Öl- und Gasheizungen bis 2039 zu beenden, um die Klimaneutralität zu unterstützen. Für Eigentümer bedeutet dies den Wechsel zu umweltfreundlicheren Heizsystemen, trotz finanzieller und ökologischer Herausforderungen. Die Zustimmung der EU-Staaten gilt als…
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01.08.2023
Hypoport erkennt erste Anzeichen einer Stabilisierung auf dem Immobilienmarkt nach Zinsanstieg
Der Finanzdienstleister Hypoport erkennt erste Anzeichen einer Stabilisierung auf dem Immobilienmarkt nach dem Zinsanstieg, mit einem bemerkenswerten Anstieg des Immobilienwerts um 5% auf 2,5 Milliarden Euro, während der Rückgang im Transaktionsvolumen auf der Kreditplattform Europace im zweiten…
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30.07.2023
Das Erzbistum Berlin und die Herausforderung der Immobilienkosten
Das Erzbistum Berlin äußert große Bedenken über die finanzielle Belastung durch gestiegene Energiekosten und Fachpersonalmangel bei seinen Immobilien. Um dieser Herausforderung zu begegnen sucht das Bistum nach alternativen Nutzungsmöglichkeiten und einem qualifizierten Immobiliendienstleister, um…
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28.07.2023
Bundesverfassungsgericht stoppt Heizungsgesetz im Bundestag: Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Das Bundesverfassungsgericht hat das umstrittene Heizungsgesetz vorläufig gestoppt, da den Abgeordneten nicht genügend Zeit gegeben wurde den Gesetzentwurf zu prüfen. Die Entscheidung hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, insbesondere auf energetische Sanierung und Modernisierung von Gebäuden,…
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06.04.2023
Wird eine Pflichtversicherung für Elementarschäden eingeführt?
Der Bundesrat möchte eine Pflichtversicherung für Elementarschäden einführen. Auf die Ampel-Regierung steigt damit der Druck, ein entsprechendes Gesetz auf den Weg zu bringen.
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20.03.2023
Der Leitzins wird erhöht
Der Leitzins steigt im Euroraum trotz der Turbulenzen im Bankensektor auf 3,5 Prozent. Auf die hohe Teuerung reagierte der Rat der Europäischen Zentralbank mit der weiteren Anhebung um einen halben Prozentpunkt. Das beschloss der Rat der Notenbank in Frankfurt.
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23.02.2023
Das Problem am Wohnungsmangel
Wohnungsmangel ist in den Großstädten ein Dauerproblem. Um diesen entgegenwirken zu können, möchte die Bundesregierung jedes Jahr 400.000 neue Wohnung bauen. Auf dem Land stehen allerdings viele Häuser leer.
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23.01.2023
Probleme beim Wohnungsbau
Laut der Wohnungswirtschaft steht der Bau jeder dritten für 2023 und 2024 geplanten neuen Wohnung auf der Kippe. Die Fertigstellung ist bei den Sozialwohnungen von rund jeder fünften (21 Prozent) geplanten Wohnung fragwürdig.
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16.01.2023
Smart-Meter-Gateways sollen die Zukunft sein
Seit mehreren Jahren ist bei der Verbreitung der Smart Meter nicht sehr viel passiert. Die Bundesregierung probiert nun einen Neustart.
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10.01.2023
Finanzämter brauchen länger für Steuererklärungen
Wegen der neuen Grundsteuer droht nach Angaben der Gewerkschaft eine Überlastung der Finanzämter. Auch die Bearbeitung von Steuerbescheiden dauere länger. Steuerzahler warten somit länger auf ihren Bescheid.
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10.01.2023
Mieterhöhungserklärung
Für gewöhnlich möchte der Vermieter nach Modernisierungsmaßnahmen am Haus die Miete für den Mieter erhöhen. Dafür ist eine Mieterhöhungserklärung erforderlich.
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16.12.2022
Freibeträge bei Erbschaftssteuer
Die FDP verlangt im Streit um die Erbschaftssteuer eine Erhöhung der Freibeträge um einmalig 25 Prozent. Diese sollen anschließend an die Preissteigerung angepasst werden.
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15.12.2022
Reform für Indexmieten
Für ganz Deutschland soll es eine Deckelung der Indexmieten geben. Dies fordert der Hamburger Senat und will dafür eine Initiative im Bundestag starten. Künftig sollen diese nicht höher als 3,5 Prozent pro Jahr steigen dürfen.
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18.11.2022
Sonderregelung für Wärmepumpenbesitzer
Besitzer einer Wärmepumpe, welche im Jahr 2022 eingebaut wurde, würden derzeit nicht von der Strompreisbremse profitieren. Laut neuesten Ankündigungen soll sich dies nun ändern.
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14.11.2022
Erben
Wer Erben wird, muss sich im Klaren sein, was das Erbe beinhaltet. Nicht nur Haus und Vermögenswerte werden vererbt, sondern auch die Schulden und Verbindlichkeiten.
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14.11.2022
Die Gründe, weshalb Immobilienpreise weiter steigen könnten
Nach gut zehn Jahren hat sich das Klima auf dem Immobilienmarkt deutlich abgekühlt. Es gibt jedoch trotzdem mehrere Gründe, weshalb die Preise auch bei uns in Iserlohn eher steigen als fallen werden.
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14.11.2022
Der Mietspiegel
Bereits Mitte des Jahres ist das neue Mietspiegelrecht in Kraft getreten. Auch kleinere Städte und Gemeinden müssen spätestens am 1. Januar 2023 ortsübliche Vergleichsmieten ausweisen. Überzogene Mieterhöhungen lassen sich so ausbremsen.
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14.11.2022
Solaranlagen sollen schneller genehmigt werden
Eine neue Richtlinie in Brüssel schlägt vor, Solarprojekte auf Gebäuden innerhalb eines Monats zu bearbeiten. Außerdem sollen Wind- und Wärmeprojekte beschleunigt werden.
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14.11.2022
Zeitwende bei den Kaufpreisen
Durch die steigenden Finanzierungskosten wechseln immer mehr Kaufinteressenten in den Mietmarkt. Laut Studien steigt das Angebot bei Wohnungseigentum im Bestand, ebenfalls gibt es erstmal seit Jahren eine Abwertung.
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14.11.2022
Die Energiekriese und das Maßnahmenpaket
Wegen der hohen Energiekosten hat das Bundeskabinett eine Soforthilfe für Gaskunden beschlossen. Während im ersten Schritt eine Abschlagzahlung für Dezember ausgesetzt werden soll.
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17.10.2022
Fristverlängerung bei der Grundsteuererklärung
Bis vergangene Woche hatte nicht mal jeder Dritte seine Grundsteuererklärung abgegeben. Dabei bezog sich der Bezug nicht nur auf unseren Hagener Immobilienmarkt, sondern auch auf Deutschland im Allgemeinen. Nun wird die Frist verlängert.
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17.10.2022
Das Ziel: „400.000 Wohnungen“
Eines der wichtigsten Versprechen im Wahlkampf von Olaf Scholz war „Bezahlbares Wohnen“. Jedes Jahr sollen unter seiner Regierung 400.000 Wohnungen gebaut werden.
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07.10.2022
Wohneigentum soll mit verbilligten Krediten gefördert werden
Für viele Deutsche ist Wohnungseigentum zu teuer – wie Studien zeigen wird immer noch lieber gemietet als gekauft. Gebler Immobilien Hagen
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11.06.2022
Scheidung: Was passiert mit der Immobilie?
Bei vielen unserer Kunden ist es zu einer plötzlichen Änderung der Lebensverhältnisse gekommen. Ein Fall in unserer täglichen Arbeit bildet die Scheidung: Aber was passiert eigentlich mit dem Haus bei einer Scheidung?
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02.04.2022
Effizientes Lüften
Wir alle kennen es vermutlich, wenn sich an besonders kalten Tagen das Kondenswasser am Fenster sammelt und uns einen beschlagenen Ausblick auf die Außenwelt offenbart. Doch was kann man gegen das unerwünschte Wasser an der Scheibe machen?
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13.01.2022
Der Energieausweis
Energieausweis... Energieausweis... relativ häufig geistert dieses Wort durch die Presse, so richtig mit dem Begriff etwas anfangen, können viele Menschen allerdings oft nicht. Wir klären die wichtigsten Fragen.
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21.09.2019
IMMOBILIENVERKAUF 360°
Sie möchten Ihre Bestandsimmobilie veräußern, oder ihren Neubau zum Kauf anbieten? Ab sofort bieten wir Ihnen zusätzlich zu unserer fachlichen Kompetenz auf Wunsch eine weitere innovative Lösung - um den Vertrieb rund um Ihre Immobilie noch effektiver vorantreiben zu können. Mit unserer 360 Grad…
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Immobilie in Breckerfeld finanzieren – wir beraten Sie gerne
Die Finanzierung gehört natürlich zu den wesentlichen Fragen bei einem Immobilienkauf in Breckerfeld. Als Immobilienmakler kennen wir uns auch auf diesem Feld bestens aus und können Sie entsprechend beraten. So wird auch bei begrenztem Eigenkapital der Traum vom Eigenheim bald Realität.
Was die Finanzierung angeht, sollten Sie dabei immer mehrere Angebote einholen, um das mit den günstigsten Konditionen wählen zu können. Gerne beantworten wir dabei Ihre Fragen rund um unterschiedliche Arten der Finanzierung und teilen unsere Erfahrungen mit verschiedenen Anbietern. Denn der richtige Finanzierungspartner an Ihrer Seite garantiert, dass Sie lange Freude an der von uns an Sie vermittelten Immobilie haben werden
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