GEPFLEGTE WOHNUNG IM ZENTRUM VON HAGEN !!!

Objektbeschreibung

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist. Das Herzstück der Wohneinheit bildet das helle Wohnzimmer, welches dank großer Fensterfronten eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und garantiert eine ungestörte Nachtruhe.
In der funktionalen Küche lassen sich kulinarische Ideen verwirklichen, während kurze Wege für ein praktisches Kocherlebnis sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der an schönen Tagen als erweiterter Wohnraum im Freien dient.

Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, die für eine schnelle Erfrischung genutzt werden kann. Ein WC ist selbstverständlich ebenfalls in das Badezimmer integriert. Die zentrale Diele verbindet alle Räume effizient miteinander und bietet zudem Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Dank der klaren Struktur der Räume lässt sich die Wohnung individuell und flexibel nach eigenem Geschmack möblieren. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein harmonisches Gesamtpaket, das Funktionalität und Wohnlichkeit perfekt miteinander vereint.

Ausstattung / Eigenschaften

• Das Mobiliar kann auf Wunsch gerne teilweise übernommen werden.
• Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Küche
• Diele
• Bad mit Dusche und WC
• Balkon
• Ein Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden
• 183 € Nebenkosten (monatlich) dazu gehören: Heizung, Wartung Rauchwarnmelder, Wasser ,Kanalgebühr, Allgemein-Strom, Müllbeseitigung, Straßenreinigung, Niederschlagswassergebühr, Grundsteuer, Städt. Winterdienst, Wohngeb.-Versicherung und die Grundstückshaftplichtvers.

Lage

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und dennoch hervorragend angebundene Lage in einem lebendigen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, da sich Haltestellen fast direkt vor der Haustür befinden und den Weg in die Innenstadt erheblich verkürzen. Auch für Pendler ist dieser Standort ideal, da wichtige Hauptverkehrsstraßen und Autobahnauffahrten in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Trotz der urbanen Dynamik bieten nahegelegene Grünanlagen und Parks einen willkommenen Rückzugsort für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, was für eine angenehme Belebung des Viertels sorgt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungszentren sind in der direkten Nachbarschaft zahlreich vertreten. Gastronomische Angebote und kleine Cafés verleihen der Umgebung zudem einen charmanten, urbanen Charakter. Insgesamt vereint dieser Standort die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität für unterschiedliche Ansprüche.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.