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Sie möchten eine Immobilie kaufen und suchen dafür den richtigen Partner? Dann sind Sie bei Gebler Immobilien genau richtig. Als professioneller Immobilienmakler in Hagen, Iserlohn, Dortmund und der Umgebung stehen wir Ihnen gerne bei allen Fragen rund um den Immobilienkauf zur Seite.
Persönliche Betreuung
Langjährige Erfahrung
Exklusive Angebote
Aussagekräftige Exposees
Großer Immobilienbestand
Eine Immobilie mit Gebler kaufen
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim oder der eigenen Wohnung erfüllen? Gebler Immobilien bietet ein stets aktuelles Portfolio verschiedener Objekte in der Region um Hagen, Dortmund und Iserlohn an. Zudem begleiten wir Interessenten beim Kauf und vereinfachen Ihnen damit den Weg zur Wunschimmobilie.
Tipp: Nutzen Sie auch die Möglichkeit, sich als Suchinteressent registrieren zu lassen. So können wir neue Angebote noch schneller an Sie weiterleiten und finden sicher das Richtige.
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Suchauftrag: Wir finden Ihre Traumimmobilie
Wenn ein neues Immobilienangebot hereinkommt, prüfen wir dann umgehend, ob bereits potentielle Interessenten in unserer Datenbank vermerkt sind. Ist beispielsweise eine Immobilie dabei, welche genau Ihren Vorstellungen entspricht, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin und besprechen weitere Details. Sagt Ihnen das Objekt zu? Dann können Sie Ihre neue Immobilie in Dortmund, Hagen oder Iserlohn zeitnah kaufen – ganz ohne aufwendige Suche.
Kontakt aufnehmenUnsere Immobilien
Gebler Immobilien hat sich auf den Immobilienmarkt rund um die Standorte in Hagen, Dortmund und Iserlohn spezialisiert. Neben Wohnungen und Einfamilienhäusern finden Sie hier auch Grundstücke, Gewerbeobjekte oder Anlageobjekte.
Gut zu wissen: Unsere Angebote sind stets aktuell und vorab geprüft.
Immobilienfinanzierung mit Gebler
Der Immobilienkauf gehört für die meisten zu den größten Investitionen. Daher ist es üblich, einen Teil der Kaufsumme zu finanzieren.
Grundsätzlich empfehlen wir Käufern, verschiedene Optionen in Betracht zu ziehen. Zusätzlich zum Eigenkapital entscheiden sich viele für ein Annuitätendarlehen. Hierbei zahlen Sie regelmäßig einen vereinbarten Beitrag zurück.
Vorteilhaft ist es, wenn Sie bereits einen Bausparvertrag besitzen. Je nach Konditionen kann es sinnvoll sein, diesen zu nutzen oder in einen anderen Vertrag zu überführen. Hierzu beraten wir Sie persönlich im Detail.
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Immobilie als Kapitalanlage kaufen
Immobilien sind heute eine der gefragtesten Kapitalanlagen. Hohe Renditen und eine langfristige Sicherheit zählen zu den entscheidenden Vorteilen. Unter unseren aktuellen Objekten finden sich verschiedene Angebote, die als Kapitalanlage in Betracht kommen.
Gebler Immobilien hat sich auf Renditeobjekte in Dortmund, Hagen und Iserlohn spezialisiert. Typische Kapitalanlagen in dieser Region sind Mehrparteienhäuser, aber auch Gewerbeobjekte und Wohnungen. Daran zeigt sich bereits, dass interessante Immobilien für ganz unterschiedliche Strategien vorhanden sind.
Neben der Investitionssumme interessiert Sie als Käufer mit Sicherheit die Renditeaussicht. Bei Kapitalanlagen bieten wir Ihnen daher Informationen bis ins Detail. Je nach Verfügbarkeit sind das erwartete Mieteinnahmen, Pachterlöse, Wertentwicklungen und weitere Prognosen. So haben Sie ein sicheres Fundament für Ihre Kaufentscheidung.
Wie finde ich die richtige Kapitalanlage? Wir beraten Sie gerne persönlich, um alle Einzelheiten zu erörtern. Selbstverständlich können Sie jederzeit unsere aktuellen Angebote einsehen und prüfen, ob ein für Sie lukratives Objekt darunter ist. In der Beratung geht es dann um weitere Themen, die im Zusammenhang mit Immobilien als Kapitalanlage ebenfalls relevant sind. Dazu zählen zum Beispiel Fragen zum Verwaltungsaufwand und zur langfristigen Perspektive. Unsere Anlageexperten freuen sich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
Immobilien FAQ
Häufige Fragen zum Thema Immobilien
Lohnt sich der Kauf einer Immobilie?
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, haben Sie langfristige Sicherheit, wo und wie Sie wohnen. Zudem befreien Sie sich von monatlichen Mietzahlungen und müssen keine Rücksicht auf einen Vermieter nehmen, wenn Sie Umbauten oder Renovierungen planen. Dafür ist ein Immobilienkauf mit einer einmalig hohen Investition verbunden. Zudem haben Sie nicht die Möglichkeit, nach Wunsch die Immobilie innerhalb von wenigen Monaten zu wechseln. Ob ein Immobilienkauf oder eine Miete sinnvoller ist, ist daher nur individuell zu beantworten. Tipp: Mit Gebler haben Sie beide Möglichkeiten.
Welche Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Zusätzlich zum Kaufpreis entstehen Kosten für den Notar, für die Grundsteuer und für den Makler, sofern Sie unseren Service nutzen.
Ist eine Immobilie eine Kapitalanlage?
Immobilien gelten als hervorragende Kapitalanlage. Wichtig ist, dass das Objekt langfristig eine hohe Rendite abwirft. Wer sich für Renditeobjekte interessiert, sollte daher die vorhandenen Unterlagen genau prüfen. Wir stellen Ihnen dafür ein detailliertes Dossier zu jedem Angebot zur Verfügung. Daraus geht hervor, welche monatlichen oder jährlichen Einnahmen sich mit der Immobilie erzielen lassen. Dabei umfasst unser Portfolio nicht nur für klassische Vermietung zu Wohnzwecken geeignete Wohnungen und Häuser. In der jüngeren Vergangenheit sind Gewerbeimmobilien wie Pflegewohnungen verstärkt in den Fokus von Investoren gerückt. Wir bieten Ihnen auch hier interessante Objekte sowie verschiedene Angebote je nach Budget.
Welche Unterlagen brauche ich als Käufer einer Immobilie?
Als Käufer einer Immobilie benötigen Sie nur wenige Unterlagen. Im Grunde hat der Verkäufer vor allem ein Interesse: die Bonität. Daher kann es vorteilhaft sein, wenn Sie vorab eine Finanzierung nachweisen. Grundsätzlich geht die Immobilie erst dann in Ihren Besitz über, wenn der Kaufvertrag unterschrieben und das Geld überwiesen ist. Um im Grundbuch eingetragen zu werden, ist ein Notartermin nötig, zu dem Sie die üblichen Dokumente mitbringen sollten.
Sie haben Fragen, wünschen einen Rückruf, interessieren sich für ein Objekt, oder suchen einen Käufer für Ihre Immobilie?
