Vermieten

Wohnung vermieten

Sie möchten eine Wohnung in Haben, Dortmund oder der Region vermieten? Wir finden die passenden Interessenten für Ihre Immobilie.

Exposee-Erstellung für die Immobilienvermietung

Das Exposee ist das Bewerbungsschreiben einer Immobilie an potentielle Mieter. Wir erstellen ein hochwertiges, aussagekräftiges Dokument für Ihr Objekt. Das Exposee für Mietimmobilien umfasst eine Beschreibung, Bilder und Grafiken. Zudem erfassen wir relevante Informationen wie die Energieeffizienz. So erhalten Interessenten einen umfassenden Eindruck vom Objekt. Das sorgt zum einen für eine hohe Nachfrage, zum anderen wirkt eine ausführliche Immobilienbeschreibung selektiver. Das heißt: Es bewerben sich nur wirklich an Ihrem Objekt interessierte potentielle Mieter. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Erstellung des Exposees in Ihrem Auftrag. Hierbei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und der professionellen Herangehensweise.

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Aussagekräftige Exposees von Gebler Immobilien

360-Grad-Exposee für Mietimmobilien

Bevor sich Mieter für eine neue Wohnung entscheiden, möchten sie die Immobilie besichtigen. Das sorgt auf der einen Seite für die finale Entscheidung, auf der anderen Seite profitieren Sie von zufriedenen Mietern, die lange bleiben. Gerade in Regionen mit hoher Nachfrage nach Mietimmobilien wie in Iserlohn, Hagen und Dortmund kann es jedoch zu einer Flut von Besichtigungsterminen kommen. Eine zu große Anzahl von Wohnungsbesuchern ist jedoch nicht gewünscht. Mit einer virtuellen Wohnungsbegehung lösen Sie dieses Problem. Interessenten bekommen einen realistischen Eindruck von der Immobilie und können entscheiden, ob ihnen das Objekt zusagt. So kommen nur Personen mit ernsthaftem Interesse zur Besichtigung. Wir haben die nötige Technik für das 360-Grad-Exposee und übernehmen die Erstellung gern in Ihrem Auftrag.

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360-Grad-Exposees von Gebler Immobilien bieten einen faszinierenden Eindruck

Nutzen Sie unseren Komplettservice als Mietfinder

Sie suchen die richtigen Mieter für Ihre Immobilie? Sie wünschen sich Menschen, die das Haus oder die Wohnung wertschätzen und hier ihr Zuhause aufbauen möchten? Nutzen Sie unseren Komplettservice als Mietfinder in Hagen, Dortmund, Iserlohn und der gesamten Region

Gebler Immobilien hat einen großen Bestand an Suchkunden, die sich für attraktive Mietimmobilien interessieren. Aus unserer Rücksprache mit den Interessenten wissen wir, welche Wünsche die neue Wohnung erfüllen soll. Häufig lassen sich dadurch schon mehrere potentielle Mieter für Ihr Objekt finden.

Darüber hinaus veröffentlichen wir bei Bedarf das Exposee und übernehmen die Auswahl der Bewerber nach zuvor mit Ihnen definierten Kriterien. In diesem Zusammenhang übernehmen wir auch die Prüfung der Bonität und führen persönliche Gespräche mit Interessenten. So befreien wir Sie von allen Lasten der Mietersuche. Es bleibt nur noch die Unterschrift unter dem fertigen Mietvertrag als Aufgabe für Sie übrig.

Wir finden den passenden Mieter für Ihre Immobilie

Immobilien FAQ

Häufige Fragen zum Thema Immobilien

Kann ich meine Immobilie ohne Makler vermieten?

Ein Makler unterstützt Sie dabei, Interessenten zu finden und Verträge aufzusetzen. Zudem übernimmt unser Team die Betreuung der Anfragen, vereinbart Besichtigungstermine und führt diese durch. Darüber hinaus ist ein Makler ein vertrauensvoller Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Vermietung. Verpflichtend sind diese Leistungen jedoch nicht. Sie können Ihre Immobilie auch ohne Makler vermieten.

Woher bekomme ich einen Energieausweis für meine Immobilie?

Der Energieausweis gibt Mietinteressenten Auskunft über den Bedarf an Energie für den Unterhalt der Immobilie. Relevant sind hier zum Beispiel Heizwerte pro Quadratmeter. Zudem ordnet der Energieausweis den Bedarf der Immobilie im Vergleich zu anderen Objekten ein, was anhand einer Grafik erkennbar ist. Solche Energieausweise sind mittlerweile verpflichtend.

Wenn Sie keinen Energieausweis für Ihre Immobilie besitzen, muss vor der Vermietung einer erstellt werden. Dies übernehmen wir auf Anfrage gerne für Sie. Dazu sind je nach Immobilie bestimmte Daten notwendig. Welche das sind, erörtern wir in einem persönlichen Gespräch.

Wie findet Gebler den richtigen Mieter für meine Immobilie?

Die Suche nach einem Mieter ist in der Tat nicht einfach. Ganz verschiedene Aspekte spielen hierbei eine Rolle – von der Bonität bis zur Abschätzung der Mietdauer. Selbstverständlich haben Sie ein Interesse daran, Ihr Haus oder Ihre Wohnung langfristig zu vermieten. Auch unschöne Überraschungen möchten sich Immobilienbesitzer ersparen.

Wir betreiben daher einen großen Aufwand, um geeignete Interessenten zu finden. Dazu gehört, Daten abzufragen und diese einzuordnen. Mit unserer Erfahrung aus zahlreichen Vermietungen können wir zudem Bewerber gut einschätzen.

Welche Pflichten habe ich als Vermieter?

Welche Pflichten Sie als Vermieter im Detail haben, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Als Mitglied einer Eigentümergemeinschaft müssen Sie zum Beispiel an Versammlungen teilnehmen und Rücklagen bilden. Gegenüber den Mietern sind Sie dazu verpflichtet, Nebenkostenabrechnungen zu erstellen. Auch in Hinblick auf die Vermietung fallen verschiedene Pflichten an. Diese reichen von der Erstellung eines Energieausweises bis hin zur Aufsetzung eines rechtssicheren Mietvertrags. Gerne kümmern wir uns um diese Anliegen, sodass Sie von diesen Aufgaben befreit sind.

Sie haben Fragen, wünschen einen Rückruf, interessieren sich für ein Objekt, oder suchen einen Käufer für Ihre Immobilie?
 

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